Leemansweg 1

ARNHEM
Huurprijs: € 69.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Op bedrijventerrein 'Het Broek' aan de Leemansweg 1 in Arnhem te huur kantoor-/bedrijfspand met zeer ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. In de ruimte op de begane grond is het mogelijk om een showroom te realiseren.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 745 m² verdeeld over:
Bedrijfsruimte ca. 135 m²
Kantoorruimte/showroom ca. 305 m² (begane grond)
Kantoorruimte ca. 305 m² (eerste verdieping)

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:

Kantoorruimte
- Alarminstallatie;
- Systeemplafonds met armaturen;
- Airconditioninginstallatie;
- Kantine met keuken;
- Toiletgroepen;
- Douche;
- Glasvezelaansluiting;
- Mechanische afzuiging (verdieping);
- Tuin.

Bedrijfsruimte
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Lichtstraat.

Parkeren:
31 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein 'Het Broek' is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Arnhem en aansluitingen op de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit (A12 en A348).

Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich diverse bushaltes met directe verbindingen naar o.a. Arnhem Centraal, Apeldoorn en Zevenaar. Daarnaast bevinden zich diverse treinstations op enkele autominuten van het object.

Huurprijs:
€ 69.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 10,-- per m² per maand, te vermeerderen met BTW.

GWE:
Voor rekening van huurder komen alle individuele kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde voor gas, water en elektra.

Aanvaarding:
Per 1 mei 2021.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 69.000,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 10,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per 2021-05-01

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
3000 m - 4000 m
NS station
4000 m - 5000 m
NS voorhalte
3000 m - 4000 m
Bus knooppunt
4000 m - 5000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
135 m²
Perceelopp.
1.315 m²
In units vanaf
135 m²
Voorzieningen
Lichtstraten, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
610 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Airco, Mechanische ventilatie

Parkeren

Niet overdekt
31

Foto's

Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1

Kaart