Leemansweg 1

ARNHEM
Huurprijs: € 69.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Op bedrijventerrein 'Het Broek' aan de Leemansweg 1 in Arnhem te huur kantoor-/bedrijfspand met zeer ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. In de ruimte op de begane grond is het mogelijk om een showroom te realiseren.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 769 m² (exclusief ca. 735 m² buitenterrein) verdeeld over:
Bedrijfsruimte : ca. 120 m²;
Bedrijfsruimte/showroom: ca. 306 m²;
Bedrijfsruimte entresol : ca. 48 m²
Kantoorruimte : ca. 295 m² (eerste verdieping).

Buitenterrein : ca. 830 m²

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:

Kantoorruimte
- Alarminstallatie;
- Systeemplafonds met armaturen;
- Airconditioninginstallatie;
- Kantine met keuken;
- Toiletgroepen;
- Douche;
- Glasvezelaansluiting;
- Mechanische afzuiging (verdieping);
- Tuin.

Bedrijfsruimte
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Lichtstraat.

Parkeren:
11 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein 'Het Broek' is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Arnhem en aansluitingen op de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit (A12 en A348).

Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich diverse bushaltes met directe verbindingen naar o.a. Arnhem Centraal, Apeldoorn en Zevenaar. Daarnaast bevinden zich diverse treinstations op enkele autominuten van het object.

Huurprijs:
€ 69.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 10,-- per m² per maand, te vermeerderen met BTW.

GWE:
Voor rekening van huurder komen alle individuele kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde voor gas, water en elektra.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 69.000,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 10,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, per direct

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
3000 m - 4000 m
NS station
4000 m - 5000 m
NS voorhalte
3000 m - 4000 m
Bus knooppunt
4000 m - 5000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
474 m²
Perceelopp.
1.315 m²
Vrije hoogte
530 cm
Vrije overspanning
6 m
Voorzieningen
Lichtstraten, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
295 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Airco, Mechanische ventilatie

Terrein

Oppervlakte
735 m²

Parkeren

Niet overdekt
11

Foto's

Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1

Plattegronden

Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1Leemansweg 1

Kaart