Leemansweg 108

ARNHEM
Huurprijs: € 1.275,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur, bedrijfsunit met 3 parkeerplaatsen, gelegen aan de Leemansweg 108 in Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 218 m² BVO verdeeld over:
Begane grond: ca. 109 m² bedrijfsruimte;
1ste verdieping: ca. 109 m² kantoorruimte.

Opleverniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van de volgende zaken:

- aansluiting gas, water en elektra (3 x 25a);
- elektrische bedienbare overheaddeur;
- toiletvoorziening;
- cv ketel met radiatoren (verdieping);
- vloerverwarming (begane grond);
- pantry;
- systeemplafond met (led)armaturen (verdieping).

Vrije hoogte:
circa 3 meter;

Ligging:
Gelegen op bedrijventerrein 'Het Broek', centraal gelegen aan de Westervoortsedijk tussen Arnhem-Centrum en Pleyweg met verbindingen naar de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit (naar de A12 en A348).

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is door de centrale ligging goed bereikbaar met zowel personen- als vrachtvervoer. Daarnaast bevindt zich op slechts 500 meter afstand een bushalte met een directe verbinding met het centrum van Arnhem.

Parkeren:
3 parkeerplaatsen.

Vraagprijs:
€ 1.275,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, vanaf medio april 2022

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.275,- p.m. (21% BTW)
Servicekosten
€ 45,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, vanaf medio april 2022

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
2000 m - 3000 m
NS station
3000 m - 4000 m
NS voorhalte
1500 m - 2000 m
Bus knooppunt
2000 m - 3000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
109 m²
Vrije hoogte
300 cm
Vrije overspanning
7 m
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
109 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
3

Foto's

Leemansweg 108Leemansweg 108Leemansweg 108Leemansweg 108Leemansweg 108Leemansweg 108Leemansweg 108

Plattegronden

Leemansweg 108

Kaart