Leemansweg 118

Algemeen:
Te huur, bedrijfsunit met 3 parkeerplaatsen, gelegen aan de Leemansweg 116 in Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 220m² BVO verdeeld over:
Begane grond: ca. 110 m² bedrijfsruimte;
1ste verdieping: ca. 110 m² kantoorruimte.

Opleverniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van de volgende zaken:

- aansluiting gas, water en elektra (3 x 25a);
- elektrische bedienbare overheaddeur;
- toilet;
- cv ketel met radiatoren (verdieping);
- vloerverwarming (begane grond);
- pantry;
- systeemplafond met (led)armaturen (verdieping).

Vrije hoogte:
Circa 3 meter;

Ligging:
Gelegen op bedrijventerrein 'Het Broek', centraal gelegen aan de Westervoortsedijk tussen Arnhem-Centrum en Pleyweg met verbindingen naar de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit (naar de A12 en A348).

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is door de centrale ligging goed bereikbaar met zowel personen- als vrachtvervoer. Daarnaast bevindt zich op slechts 500 meter afstand een bushalte met een directe verbinding met het centrum van Arnhem.

Parkeren:
3 parkeerplaatsen.

Vraagprijs:
€ 1.450,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, vanaf medio juli 2022

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl