Leemansweg 39E

ARNHEM
Huurprijs: € 1.395,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur. nieuwbouw bedrijfsunit.

Autobedrijven en verkoop aan particulieren is niet toegestaan.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca 128 m² VVO verdeeld over:
Begane grond 67 m²;
Eerste verdieping 61 m².

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van de volgende zaken:
-Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening;
-Water en elektra aansluiting;
-Data- en elektrapunten;
-Gladde/cementdekvloer op de eerste verdieping;
-Systeemplafonds met led verlichting (eerste verdieping);
-Verwarmen en koelen via airconditioning (eerste verdieping);
-Pantry met close-in boiler;
-Toilet.

Vrije hoogte:
4,15 meter (begane grond).

Ligging:
Gelegen op bedrijventerrein 'Het Broek', centraal gesitueerd aan de Westervoortsedijk tussen Arnhem-Centrum en de Pleyweg met verbindingen naar de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit (naar de A12 en A348).

Parkeren:
2 parkeerplaatsen voor het object.

Huurprijs:
€ 1.395,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 35,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.395,- p.m. (21% BTW)
Servicekosten
€ 35,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
3000 m - 4000 m
NS voorhalte
2000 m - 3000 m
Bus knooppunt
1500 m - 2000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
67 m²
Vloerbelasting
1000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
61 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airco

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Leemansweg 39ELeemansweg 39ELeemansweg 39ELeemansweg 39ELeemansweg 39ELeemansweg 39ELeemansweg 39ELeemansweg 39ELeemansweg 39ELeemansweg 39ELeemansweg 39ELeemansweg 39ELeemansweg 39ELeemansweg 39E

Kaart