Leemansweg 40

Arnhem
Huurprijs: € 200.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen
Logistiekcomplex met kantoor, gelegen aan de Leemansweg 40 op bedrijventerrein Het Broek.

Vloeroppervlakte
Kantoorruimte, bg ca. 170 m² bvo,
Bedrijfshal ca. 4.126 m² bvo;
Totaal ca. 4.296 m² bvo.

De kantoorruimte is eventueel uit te breiden met ca. 630 m².

Hoogte
Varierend van ca. 7,3 tot ca. 9,8 meter (bedrijfshal)

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van de bestaande zaken:

Kantoor:
- Systeemplafonds met TL-armaturen
- CV-installatie met radiatoren
- Pantry
- Toilet
- Elektrisch bedienbare screens
- Glasvezelaansluiting

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren
- 7 loading docks
- Toilet
- (Gas gestookte)heaters
- Lichtstraat
- Krachtstroom

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein "Het Broek" direct nabij het centrum en aansluitingen op de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit ( A12 en A348).

Bereikbaarheid:
Door de centrale ligging is het object goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer.

Parkeren:
Er bevinden zich 25 parkeerplaatsen op eigen terrein met een mogelijkheid deze uit te breiden.

Huurprijs:
€ 200.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW

Aanvaarding:
In overleg, tussen 1 november 2019 - 1 januari 2020

Bijzonderheden:
Het betref een onderhuursituatie, waarbij de huurovereenkomst zal eindigen op 1 maart 2022.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 200.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Bedrijfshal

Oppervlakte
4.126 m²
Perceelopp.
10.155 m²
In units vanaf
4.126 m²
Vrije hoogte
730 cm
Voorzieningen
Heater, Krachtstroom, Lichtstraten, Loading docks, Overhead deuren, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
170 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airco

Parkeren

Niet overdekt
25

Foto's

Leemansweg 40Leemansweg 40Leemansweg 40Leemansweg 40Leemansweg 40Leemansweg 40Leemansweg 40Leemansweg 40Leemansweg 40Leemansweg 40Leemansweg 40Leemansweg 40Leemansweg 40Leemansweg 40Leemansweg 40Leemansweg 40

Plattegronden

Leemansweg 40