Leemansweg 40-50

Arnhem
Huurprijs: € 355.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen
Logistiekcomplex met kantoor, gelegen aan de Leemansweg 40-50 op bedrijventerrein Het Broek.

Vloeroppervlakte
Kantoorruimte ca. 800 m² bvo, verdeeld over 2 bouwlagen;
Bedrijfshal ca. 6.150 m² bvo;
Totaal ca. 6.950 m² bvo.

Hoogte
Varierend van ca. 4,5 tot ca. 9,8 meter (bedrijfshal)

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van de bestaande zaken:

Kantoor:
- Systeemplafonds met TL-armaturen
- CV-installatie met radiatoren
- Pantry
- Toilet
- Elektrisch bedienbare screens
- Glasvezelaansluiting

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren
- 7 loading docks
- Toilet
- (Gas gestookte)heaters
- Lichtstraat
- Krachtstroom

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein "Het Broek" direct nabij het centrum en aansluitingen op de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit ( A12 en A348).

Bereikbaarheid:
Door de centrale ligging is het object goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer.

Parkeren:
Er bevinden zich 25 parkeerplaatsen op eigen terrein met een mogelijkheid deze uit te breiden.

Huurprijs:
€ 355.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW

Aanvaarding:
In overleg, tussen 1 november 2019 - 1 januari 2020

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 355.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Bedrijfshal

Oppervlakte
6.150 m²
Perceelopp.
10.155 m²
In units vanaf
6.150 m²
Vrije hoogte
450 cm
Voorzieningen
Heater, Krachtstroom, Lichtstraten, Loading docks, Overhead deuren, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
800 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airco

Parkeren

Niet overdekt
25

Foto's

Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50Leemansweg 40-50

Plattegronden

Leemansweg 40-50