Marketing 43-45

DUIVEN
Huurprijs: € 25.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Op zichtlocatie van de A12 gelegen moderne kantoor- en bedrijfsruimte.

Oppervlakte:
Marketing 45
3de verdieping ca. 250 m² BVO, in units vanaf 125 m²

Bovengenoemde vierkante meters zijn inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Opleveringsniveau:
kantoorruimte
in huidige staat, turn-key met industriële look, voorzien van onder andere:
- gladde wanden;
- vloerbedekking;
- pantry met inbouwapparatuur;
- dames- en herentoilet;
- personenlift;
- cat 6 databekabeling;
- glasvezelaansluiting;
- verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren;
- verwarming en koeling d.m.v. betonkern activering met WKO installatie.

Ligging:
Gelegen op een absolute top zichtlocatie van de A12. Het object is centraal op bedrijventerrein Centerpoort-Noord gesitueerd direct aan afslag 28 Duiven/Zevenaar-west

Parkeren:
Rondom het object bevinden zich ruim voldoende parkeervoorzieningen.

Bijzonderheden:
- Dit object heeft een Energielabel A, waardoor de energiekosten zeer laag zijn;
- Mogelijkheid tot het aanbrengen van een naamsaanduiding op de reclame zuil direct aan de A12;
- flexibel huren vanaf 66 m² kantoorruimte.

Huurprijs:
Derde verdieping: ca. 125 m² € 1.125,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Derde verdieping: ca. 250 m² € 2.084,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW

Servicekosten: € 32,-- per m², te vermeerderen met de BTW

De genoemde huurprijzen zijn inclusief parkeren.

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.

Informatie
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.000,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 32,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct, in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
A

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m
NS station
> 5000 m
NS voorhalte
> 5000 m
Bus knooppunt
> 5000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
250 m²
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften, Pantry, Te openen ramen, Toilet, Verwarming, Airco, Mechanische ventilatie
In units vanaf
125
Turn key
ja

Parkeren

Niet overdekt
4

Foto's

Marketing 43-45Marketing 43-45Marketing 43-45Marketing 43-45Marketing 43-45Marketing 43-45Marketing 43-45Marketing 43-45Marketing 43-45Marketing 43-45Marketing 43-45Marketing 43-45Marketing 43-45Marketing 43-45Marketing 43-45Marketing 43-45

Plattegronden

Marketing 43-45Marketing 43-45Marketing 43-45