Marketing 43-45

Algemeen:
Op zichtlocatie van de A12 gelegen moderne kantoor- en bedrijfsruimte.

Oppervlakte:
Marketing 43
Begane grond: ca. 66 m² BVO
3de verdieping ca. 250 m² BVO, in units vanaf 125 m²

Bovengenoemde vierkante meters zijn inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Opleveringsniveau:
kantoorruimte
in huidige staat, turn-key met industriële look, voorzien van onder andere:
- gladde wanden;
- vloerbedekking;
- pantry met inbouwapparatuur;
- dames- en herentoilet;
- personenlift;
- cat 6 databekabeling;
- glasvezelaansluiting;
- verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren;
- verwarming en koeling d.m.v. betonkern activering met WKO installatie.

Ligging:
Gelegen op een absolute top zichtlocatie van de A12. Het object is centraal op bedrijventerrein Centerpoort-Noord gesitueerd direct aan afslag 28 Duiven/Zevenaar-west

Parkeren:
Rondom het object bevinden zich ruim voldoende parkeervoorzieningen.

Bijzonderheden:
- Dit object heeft een Energielabel A, waardoor de energiekosten zeer laag zijn;
- Mogelijkheid tot het aanbrengen van een naamsaanduiding op de reclame zuil direct aan de A12;
- flexibel huren vanaf 66 m² kantoorruimte.

Huurprijs:
Begane grond, ca. 66 m² v.a. € 875,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW;
Derde verdieping: ca. 125 m² € 1.125,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Derde verdieping: ca. 250 m² € 2.084,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW

Servicekosten: € 32,-- per m², te vermeerderen met de BTW

De genoemde huurprijzen zijn inclusief parkeren.

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.

Informatie
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl