Markt 29

Algemeen:
Laat u verrassen door deze moderne, industriële kantoorruimte met opnamestudio gelegen aan de Markt in het centrum van Arnhem.

In overleg is het ook mogelijk om de studioruimten (gedeeltelijk) te verbouwen naar kantoorruimte. Ook is deelverhuur bespreekbaar.

Vloeroppervlakte:
Ca. 203 m² kantoor- en studioruimte op de begane grond. Daarnaast beschikt het object over een kelder van ca. 135 m².

Deelverhuur vanaf ca. 95 m² is bespreekbaar.

Opleveringsniveau:
Het object is onder andere voorzien van:
- Toilet (2x);
- Pantry (2x);
- Huidige verlichting;
- Systeemplafond (deels);
- Kantoorindeling d.m.v. glazen scheidingswanden in de ruimte aan de voorzijde;
- Indeling en voorbereidingen voor een opnamestudio in de ruimte aan de achterzijde;
- CV-installatie met radiatoren;
- Huidige vloerafwerkingen.

De aanwezige kantoorinventaris kan in overleg met de verhuurder in het gehuurde (om niet) achterblijven.

Energielabel:
Het object beschikt over energielabel B.

Ligging:
De laatste jaren is de zuidelijke-binnenstad bijzonder aantrekkelijk geworden onder andere door de komst van; het Rozet, Focus Filmtheater, de renovatie van de Eusebiuskerk, de bouw van het Huis der Provincie, de woningen in het 'Paradijs' en het bovenhalen van de Jansbeek.

Bereikbaarheid:
Op steenworp afstand zijn parkeergarage 'Rozet' en parkeerterrein 'Trans' gelegen. Bushalte Velperplein en het Centraal Station liggen op slechts enkele minuten lopen.

Huurprijs:
€ 150,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bestuurskwartier' met bestemming 'Centrum'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
- Maatschappelijke functies;
- Detailhandel;
- Horeca A, B en C;
- Kantoren.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website van Ruimtelijke Plannen.


Contactgegevens:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl