
Mercatorweg ong unit 9
Omschrijving
Algemeen:
Unieke kans! Op het bedrijventerrein Rijnpark op de hoek Hondiusstraat/Mercatorweg worden 11 bedrijfspanden ontwikkeld voor de verkoop. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productie, showroom en/of opslagruimte.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem
Sectie: D
Perceel: 5746 (nog te splitsen)
Vloeroppervlakte:
Het object (unit 9) heeft een totale oppervlakte van ca. 450 m², onderverdeeld in:
Begane grond: ca. 400m² BVO
Verdieping: ca. 50m² BVO
Het bijbehorende perceel zal ca. 530 m² groot zijn.
De weg zoals aangegeven op bijgevoegde tekening zal mandelig zijn. Het mandelige perceel heeft een oppervlakte van totaal ca. 1.194 m².
Vrije hoogte
Ca. 7 meter.
Vloerbelasting
Begane grond: Ca. 2.500 kg/m²
Eerste verdieping: Ca. 400 kg/m²
Opleveringsniveau:
De bedrijfspanden worden casco opgeleverd conform bijgesloten technische omschrijving, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Meterkast met aansluiting voor elektra (3x 25a) en water;
- Rioolaansluiting;
- Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
- Basis verlichting (led);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (b: 4 meter, h: 4,2 meter).
Afbouw op maat is bespreekbaar.
Locatie:
Het object zal worden gebouwd op de hoek Hondiusstraat/Mercatorweg op het bedrijventerrein 'Rijnpark' in Arnhem. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A325 en A12 en het stadscentrum.
Parkeerplaatsen:
6 stuks
Koopprijs
€ 495.000.--, v.o.n., te vermeerderen met BTW
In verband met de nog altijd stijgende bouwprijzen is bovengenoemde koopprijs een richtprijs.
Aanvaarding
In overleg, streefdatum 1ste kwartaal 2023.
Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000,- v.o.n. (21% BTW)
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg, Streefdatum eerste kwartaal 2023
Bouw
- Type
- Bedrijfsruimte
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
Locatie
- Ligging
- bedrijventerrein
- Snelweg afrit
- 4000 m - 5000 m
- NS station
- 2000 m - 3000 m
- NS voorhalte
- 1000 m - 1500 m
- Bus knooppunt
- 1500 m - 2000 m
- Tram knooppunt
- > 5000 m
- Metro knooppunt
- > 5000 m
- Bushalte
- < 500 m
- Tramhalte
- > 5000 m
- Metrohalte
- > 5000 m
Bedrijfshal
- Oppervlakte
- 400 m²
- Vrije hoogte
- 700 cm
- Vrije overspanning
- 20 m
- Vloerbelasting
- 2500 kg / m2
- Voorzieningen
- Betonvloer, Overhead deuren
Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 50 m²
- Verdiepingen
- 1
Parkeren
- Niet overdekt
- 6