Mercatorweg ong unit 9

Algemeen:
Unieke kans! Op het bedrijventerrein Rijnpark op de hoek Hondiusstraat/Mercatorweg worden 11 bedrijfspanden ontwikkeld voor de verkoop. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productie, showroom en/of opslagruimte.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem
Sectie: D
Perceel: 5746 (nog te splitsen)

Vloeroppervlakte:
Het object (unit 9) heeft een totale oppervlakte van ca. 450 m², onderverdeeld in:

Begane grond: ca. 400m² BVO
Verdieping: ca. 50m² BVO

Het bijbehorende perceel zal ca. 530 m² groot zijn.

De weg zoals aangegeven op bijgevoegde tekening zal mandelig zijn. Het mandelige perceel heeft een oppervlakte van totaal ca. 1.194 m².

Vrije hoogte
Ca. 7 meter.

Vloerbelasting
Begane grond: Ca. 2.500 kg/m²
Eerste verdieping: Ca. 400 kg/m²

Opleveringsniveau:
De bedrijfspanden worden casco opgeleverd conform bijgesloten technische omschrijving, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Meterkast met aansluiting voor elektra (3x 25a) en water;
- Rioolaansluiting;
- Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
- Basis verlichting (led);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (b: 4 meter, h: 4,2 meter).

Afbouw op maat is bespreekbaar.

Locatie:
Het object zal worden gebouwd op de hoek Hondiusstraat/Mercatorweg op het bedrijventerrein 'Rijnpark' in Arnhem. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A325 en A12 en het stadscentrum.

Parkeerplaatsen:
6 stuks

Koopprijs
€ 495.000.--, v.o.n., te vermeerderen met BTW

In verband met de nog altijd stijgende bouwprijzen is bovengenoemde koopprijs een richtprijs.

Aanvaarding
In overleg, streefdatum 1ste kwartaal 2023.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl