Mercatorweg ong unit 9

ARNHEM
verkocht

Omschrijving

Algemeen:
Unieke kans! Op het bedrijventerrein Rijnpark op de hoek Hondiusstraat/Mercatorweg worden 11 bedrijfspanden ontwikkeld voor de verkoop. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productie, showroom en/of opslagruimte.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem
Sectie: D
Perceel: 5746 (nog te splitsen)

Vloeroppervlakte:
Het object (unit 9) heeft een totale oppervlakte van ca. 450 m², onderverdeeld in:

Begane grond: ca. 400m² BVO
Verdieping: ca. 50m² BVO

Het bijbehorende perceel zal ca. 530 m² groot zijn.

De weg zoals aangegeven op bijgevoegde tekening zal mandelig zijn. Het mandelige perceel heeft een oppervlakte van totaal ca. 1.194 m².

Vrije hoogte
Ca. 7 meter.

Vloerbelasting
Begane grond: Ca. 2.500 kg/m²
Eerste verdieping: Ca. 400 kg/m²

Opleveringsniveau:
De bedrijfspanden worden casco opgeleverd conform bijgesloten technische omschrijving, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Meterkast met aansluiting voor elektra (3x 25a) en water;
- Rioolaansluiting;
- Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
- Basis verlichting (led);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (b: 4 meter, h: 4,2 meter).

Afbouw op maat is bespreekbaar.

Locatie:
Het object zal worden gebouwd op de hoek Hondiusstraat/Mercatorweg op het bedrijventerrein 'Rijnpark' in Arnhem. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A325 en A12 en het stadscentrum.

Parkeerplaatsen:
6 stuks

Koopprijs
€ 495.000.--, v.o.n., te vermeerderen met BTW

In verband met de nog altijd stijgende bouwprijzen is bovengenoemde koopprijs een richtprijs.

Aanvaarding
In overleg, streefdatum 1ste kwartaal 2023.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- v.o.n. (21% BTW)
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg, Streefdatum eerste kwartaal 2023

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
4000 m - 5000 m
NS station
2000 m - 3000 m
NS voorhalte
1000 m - 1500 m
Bus knooppunt
1500 m - 2000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
400 m²
Vrije hoogte
700 cm
Vrije overspanning
20 m
Vloerbelasting
2500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
50 m²
Verdiepingen
1

Parkeren

Niet overdekt
6

Foto's

Mercatorweg ong unit 9 Mercatorweg ong unit 9 Mercatorweg ong unit 9 Mercatorweg ong unit 9 Mercatorweg ong unit 9 Mercatorweg ong unit 9 Mercatorweg ong unit 9 Mercatorweg ong unit 9 Mercatorweg ong unit 9 Mercatorweg ong unit 9 Mercatorweg ong unit 9 Mercatorweg ong unit 9 Mercatorweg ong unit 9 Mercatorweg ong unit 9 Mercatorweg ong unit 9

Plattegronden

Mercatorweg ong unit 9

Kaart