Mercatorweg ong unit 5 en 6

ARNHEM
€ 2.175.000,- v.o.n. (21% BTW) / Huurprijs: op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Unieke kans! Op het bedrijventerrein Rijnpark op de hoek Hondiusstraat/Mercatorweg worden 11 bedrijfspanden ontwikkeld voor de verkoop. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productie, showroom en/of opslagruimte.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem
Sectie: D
Perceel: 5963, 5964 en een aandeel in het mandelige perceel 5965

Vloeroppervlakte:
Het object (unit 5 en 6) heeft een totale oppervlakte van ca. 1.800 m², onderverdeeld in:

Begane grond: ca. 1.400m² BVO
Verdieping: ca. 400m² BVO

Het bijbehorende perceel zal 2.699 m² groot zijn.

Vrije hoogte
Ca. 7 meter.

Vloerbelasting
Begane grond: Ca. 2.500 kg/m²
Eerste verdieping: Ca. 400 kg/m²

Opleveringsniveau:
De bedrijfspanden worden casco opgeleverd conform bijgesloten technische omschrijving, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Meterkast met aansluiting voor elektra (3x 25a) en water;
- Rioolaansluiting;
- Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
- Basis verlichting (led);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (b: 4 meter, h: 4,2 meter).

Afbouw op maat is bespreekbaar.

Locatie:
Het object zal worden gebouwd op de hoek Hondiusstraat/Mercatorweg op het bedrijventerrein 'Rijnpark' in Arnhem. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A325 en A12 en het stadscentrum.

Parkeerplaatsen:
46 stuks

Koopprijs
€ 2.175000.--, v.o.n., te vermeerderen met BTW

Huurprijs:
Op aanvraag

Aanvaarding
In overleg, streefdatum 1ste kwartaal 2023.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.175.000,- v.o.n. (21% BTW)
Huurprijs
op aanvraag
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, Streefdatum eerste kwartaal 2023

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
4000 m - 5000 m
NS station
2000 m - 3000 m
NS voorhalte
1000 m - 1500 m
Bus knooppunt
1500 m - 2000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.400 m²
Perceelopp.
2.699 m²
Vrije hoogte
700 cm
Vrije overspanning
20 m
Vloerbelasting
2500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
400 m²
Verdiepingen
1

Parkeren

Niet overdekt
46

Foto's

Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6Mercatorweg ong unit 5 en 6

Plattegronden

Mercatorweg ong unit 5 en 6

Kaart