
Mr. B.M. Telderstraat 15
Omschrijving
Algemeen:
Te huur, solitair kantoorpand op kantorenpark 'Gelderse Poort' in Arnhem.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is totaal circa 1.724 m² VVO beschikbaar verdeeld over:
Begane grond : ca. 576 m²;
1ste verdieping : ca. 565 m²;
2de verdieping : ca. 583 m².
Parkeerplaatsen:
48 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Representatieve entree;
- Personenlift;
- Dames en heren toiletgroep per verdieping;
- Pantry per verdieping;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Luchtbehandelingsinstallatie (topkoeling)
- Te openen ramen;
- Kabelgoten t.b.v. elektra en data;
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie en brandpreventie middelen;
- Overdekte fietsenstalling.
Locatie:
Het object is gelegen aan de entree van het kantorenpark de Gelderse Poort tegenover de bushalte en lunchrestaurant "De Buutplek". Op slechts 1,5 km bevindt zich het NS-station Arnhem Zuid (Schuytgraaf) en de locatie ligt praktisch aan de op- en afrit van de A325 naar de A15 en A50.
Op Gelderse Poort zijn onder andere kantoren gevestigd van het Kadaster, DAS en de Rabobank.
Huurprijs:
€ 195.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Energielabel:
B.
Aanvaarding:
In overleg.
Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 195.000,- p.j. (21% BTW)
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Kantoorruimte
- Nevenbestemming
- maatschappelijk vastgoed
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Locatie
- Ligging
- kantorenpark
- Snelweg afrit
- < 500 m
- NS voorhalte
- 1500 m - 2000 m
- Tram knooppunt
- > 5000 m
- Metro knooppunt
- > 5000 m
- Bushalte
- < 500 m
- Tramhalte
- > 5000 m
- Metrohalte
- > 5000 m
Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 1.724 m²
- Verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Kabelgoten, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming, Mechanische ventilatie
- In units vanaf
- 1724
- Turn key
- ja
Parkeren
- Niet overdekt
- 48
- Prijs niet overdekt
- € 500,-