Mr D.U. Stikkerstraat 11

Algemeen:
Op markante kantoorlocatie gelegen moderne kantoorruimte met vergaderfaciliteiten, bedrijfsrestaurant en ruime parkeermogelijkheden op eigen afgesloten terrein.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is op de 3de verdieping beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 848 m² verdeeld over twee vleugels van respectievelijk ca. 367 m² en ca. 481 m².

Bovengenoemde vierkante meters zijn inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Opleverniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat. Het object c.q. het kantoorgebouw beschikt over de navolgende faciliteiten en voorzieningen:

-Gemeenschappelijke representatieve entree met receptie*;
-Dubbele lift;
-Toiletvoorziening per vleugel;
-Pantry per vleugel;
-Plafond verwarming en koeling;
-Kabelgoten voorzien van elektra-en databekabeling;
-Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
-Vergaderfaciliteiten;
-Fietsenstalling;
-Parkeerplaatsen o.b.v. norm 1:37,55 m²;
-KWO installatie;
-Beveiligings-* en toegangssysteem;
-Alarm installatie per verdieping in te regelen*.

Huurder kan afspraken maken met medehuurder Rabobank over het medegebruik van de vergaderfaciliteiten van de Rabobank op de 5de verdieping en over het medegebruik van het bedrijfsrestaurant*.

* In nader overleg.

Huurprijs:
€ 135,-- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Parkeren:
€ 750,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Door verhuurder wordt een breed pakket aan leveringen en diensten geleverd. Hiervoor worden servicekosten in rekening gebracht zijnde, € 35,- per m² (V.V.O.) per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.

Ligging:
Het object is gelegen op het kantorenpark de Gelderse Poort op loopafstand van de woonboulevard. Het object is gelegen op 1,5 km van het NS station Arnhem Zuid. Het kantorenpark is gelegen nabij de op en afrit van de A325.

Aanvaarding:
In overleg

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl