Newtonstraat ong

TIEL
€ 159.500,- v.o.n. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Na het succesvol verkopen van de units in de eerste fase aan de Newtonstraat in Tiel, zijn we gestart met de verkoop van de tweede fase van het project. Het betreft 26 nog te realiseren bedrijfsunits op het populaire bedrijventerrein "Kellen".

Beschikbare oppervlakten:
- Units 1 t/m 22: 84 m² op de begane grond en 84 m² op de verdieping;
- Units 23 t/m 26: 250 m² op de begane grond en 60 m² op de verdieping.

Het is mogelijk units te koppelen.

Beschikbaarheid:
- Unit 1: € 159.500,--
- Unit 2: € 159.500,--
- Unit 3: VERKOCHT
- Unit 4: VERKOCHT
- Unit 5: VERKOCHT
- Unit 6: € 159.500,--
- Unit 7: € 159.500,--
- Unit 8: € 159.500,--
- Unit 9: VERKOCHT
- Unit 10: VERKOCHT
- Unit 11: VERKOCHT
- Unit 12: VERKOCHT
- Unit 13: VERKOCHT
- Unit 14: VERKOCHT
- Unit 15: VERKOCHT
- Unit 16: VERKOCHT
- Unit 17: VERKOCHT
- Unit 18: VERKOCHT
- Unit 19: VERKOCHT
- Unit 20: € 159.500,--
- Unit 21: VERKOCHT
- Unit 22: VERKOCHT
- Unit 23: IN OPTIE
- Unit 24: VERKOCHT
- Unit 25: VERKOCHT
- Unit 26: VERKOCHT

De genoemde koopprijzen zijn VON en dienen te worden vermeerderd met BTW.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, voorzien van:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- Verdiepingsvloer middels kanaalplaatvloer;
- Gevels van geïsoleerde metalen sandwichpanelen;
- Aluminium puien en kozijnen met HR++ beglazing;
- Dak van geïsoleerde stalen dakplaten met PVC dakbedekking;
- Handmatig te bedienen overheaddeur;
- Aansluitingen t.b.v. elektra (3x25A), water en riolering tot in de meterkast.

Afbouw op maat is bespreekbaar.

De volledige technische omschrijving kunt u bij ons kantoor opvragen.

Vrije hoogte:
- Units 1 t/m 22: Ca. 3,6 meter;
- Units 23 t/m 26: Ca. 6,8 meter (ca. 3,6 meter onder de verdiepingsvloer).

Ligging:
Bedrijventerrein Kellen in Tiel is uitstekend gesitueerd nabij de snelwegen A15 en A2 en ligt op een steenworp afstand van het Amsterdam-Rijnkanaal en de Betuwelijn. Inmiddels is een groot aantal toonaangevende bedrijven gevestigd op dit bedrijventerrein, zoals DHL, Karwei, Van Mossel, Sligro en Boels. Bedrijventerrein Kellen kent een gevarieerd aanbod van ondernemingen in de logistieke sector, bouw, handel en productie.

Parkeren:
- Units 1 t/m 22: 2 parkeerplaatsen per unit;
- Units 23 t/m 26: 6 parkeerplaatsen per unit.

Aanvaarding:
In overleg. De bouw zal starten als tenminste 70% van de units zijn verkocht. Dit is een opschortende voorwaarde. De bouwtijd bedraagt circa 150 werkbare werkdagen.

Vereniging van Eigenaren:
De bedrijfsunits betreffen appartementsrechten. Bij de splitsing van het complex in appartementsrechten wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Alle eigenaren worden hier automatisch lid van. De aan de VvE verschuldigde bijdrage moet nog worden vastgesteld.

Projectnotaris:
Aitton Notarissen in Tiel.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.500,- v.o.n. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, Streefdatum tweede kwartaal 2023.

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein, havengebied
Snelweg afrit
2000 m - 3000 m
NS station
4000 m - 5000 m
NS voorhalte
4000 m - 5000 m
Bus knooppunt
4000 m - 5000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
2000 m - 3000 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
84 m²
Vrije hoogte
360 cm
Vrije overspanning
6 m
Vloerbelasting
1200 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
84 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Newtonstraat ongNewtonstraat ongNewtonstraat ongNewtonstraat ongNewtonstraat ongNewtonstraat ongNewtonstraat ongNewtonstraat ong

Plattegronden

Newtonstraat ongNewtonstraat ongNewtonstraat ongNewtonstraat ongNewtonstraat ongNewtonstraat ongNewtonstraat ong

Kaart