Nijverheidsweg 2B

Algemeen:
Te huur, modern, hoogwaardig kantoorpand. Het solitaire kantoor met ruime parkeervoorziening, gelegen op bedrijventerrein "De Aam" in Elst, is goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer.

Oppervlakten:
Het kantoorpand is totaal 841 m² groot, verdeeld over 421 m² begane grond en 420 m² op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
het kantoorpand wordt opgeleverd voorzien van een luxe inbouwpakket, bestaande uit onder andere volgende voorzieningen
- Traplift;
- Pantry per verdieping;
- Ruime entree;
- Glazen scheidingswanden;
- Aparte kopieerruimte;
- 2x heren- 2x damestoilet boven;
- 1x miva toilet beneden + 1x heren 1x dames;
- TL-armaturen;
- Airco;
- CV-installatie met radiatoren;
- Deels vloerbedekking, deels linoleum;
- Brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Zonwering buitenzijde(zonzijde);
- Glasvezelaansluiting.

Parkeren:
Het complex beschikt over 21 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan één mindervalide plek.

Ligging:
Het object is gelegen aan de Aamseplas op bedrijventerrein "De Aam". Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich de op- en afrit van de A325 en de A15. Ook met het OV is de locatie goed bereikbaar met op loopafstand een bushalte en op nog geen 2 kilometer Station Elst.

Vraagprijs:
€ 87.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per 1 januari 2022 is het object beschikbaar. Eerder gebruik in overleg.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl