Ohmstraat 9-11

Algemeen:
Te koop/te huur, bedrijfspand met kantoor.

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop/verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 1.466 m² (VVO) verdeeld over:

Bedrijfsruimte
Begane grond : 1.088 m²
Entresol : 84 m²

Kantoorruimte
Begane grond : 217 m²
Eerste verdieping : 57 m²

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
Kantoorruimte:
- Alarminstallatie;
- Camerasysteem;
- Systeemplafonds met LED armaturen;
- Cat. 5 bekabeling;
- Pantry;
- Airconditioning;
- Toilet.
Bedrijfsruimte:
- 4 Separaat afsluitbare bedrijfshallen;
- LED armaturen;
- 2 Overheaddeuren;
- Mechanische kraan (3.000 kg);
- Heaters;
- Krachtstroom aansluiting.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Frankeneng in Ede. Het terrein is gunstig gelegen nabij uitvalswegen zoals de A12 en de A30, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel personen- als vrachtverkeer.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vraagprijs:
€ 985.000,-- k.k.

Huurprijs:
€ 80.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.


Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Aanvaarding:
In overleg, zie ook bijzonderheden.

Bijzonderheden:
Het object is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst is door de huurder opgezegd en loopt tot en met 14 maart 2024. Huurder heeft aangegeven bereid te zijn het object eerder leeg op te leveren.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl