Oranjesingel 60

Algemeen:
Turnkey kantoorunits te huur in een representatieve kantoorvilla aan de Oranjesingel in Nijmegen. Het gehele pand is recentelijk gerenoveerd en beschikt over energielabel A.

Beschikbare unit:
Voor de verhuur is momenteel de volgende unit beschikbaar:
- Unit 0.3: circa 53,3 m² VVO kantoorruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau:
De unit wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Gemeenschappelijke entree voorzien van marmeren vloer;
- Vloerbedekking;
- Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
- Systeemplafonds voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
- Wandkabelgoten ten behoeve van elektriciteits-, telefonie- en databekabeling;
- Mechanische ventilatie;
- Airco-unit met verwarmingsfunctie;
- Pantry per verdieping;
- Sanitaire voorziening(en) per verdieping;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie en brandpreventiemiddelen;
- Te openen ramen;
- Overdekte fietsenstalling.

De door huurder aangebrachte laminaatvloer wordt ter overname aangeboden.

Locatie:
Het statige herenhuis is gelegen aan de Oranjesingel, een drukke doorgaande singel van de Waalbrug naar het Keizer Karelplein. Het object ligt op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen.

Aan de Oranjesingel en St. Canisiussingel zijn vele bedrijven gevestigd, zoals advocatenkantoren, notarissen, makelaars, huisartsen, tandartsen en enkele horecagelegenheden. Kortom, een toplocatie voor bedrijven die graag gezien willen worden. Met de auto zijn de A15 en A73 eenvoudig te bereiken en het centraal station is op loopafstand gelegen.

Parkeren:
Het pand beschikt over een ruim parkeerterrein aan de achterzijde. Voor de verhuur is 1 parkeerplaats beschikbaar.

Huurprijs kantoorruimte:
- Unit 0.3: € 650,-- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

De aanwezige laminaatvloer kan worden overgenomen.

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 85,-- per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 38,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de levering van gas, water en elektriciteit, onderhoud en service contracten van gebouw gebonden installaties, verlichting algemene ruimten, tuinonderhoud, glasbewassing buitenzijde en administratiekosten.

Huurtermijn:
In overleg. Korte huurtermijnen zijn mogelijk.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60