Oranjesingel 60

NIJMEGEN
Huurprijs: € 575,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Diverse turnkey kantoorunits te huur in een representatieve kantoorvilla aan de Oranjesingel in Nijmegen. Het gehele pand is recentelijk gerenoveerd en beschikt over energielabel A.

Beschikbare units:
Voor de verhuur is 142,3 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de volgende units:

Begane grond:
- Unit 0.2: 27,0 m²;
- Unit 0.3: 40,4 m²;
- Unit 0.5: 11,7 m²;
- Unit 0.6: 32,8 m².

Eerste verdieping:
- Unit 1.1: 30,4 m².

Opleveringsniveau:
De units worden aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Gemeenschappelijke entree voorzien van marmeren vloer;
- Vloerbedekking;
- Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
- Systeemplafonds voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
- Wandkabelgoten ten behoeve van elektriciteits-, telefonie- en databekabeling;
- Mechanische ventilatie;
- Airco-units;
- Pantry per verdieping;
- Sanitaire voorziening(en) per verdieping;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie en brandpreventiemiddelen;
- Diverse authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en plafondornamenten;
- Te openen ramen;
- Overdekte fietsenstalling.

Locatie:
Het statige herenhuis is gelegen aan de Oranjesingel, een drukke doorgaande singel van de Waalbrug naar het Keizer Karelplein. Het object ligt op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen.

Aan de Oranjesingel en St. Canisiussingel zijn vele bedrijven gevestigd, zoals advocatenkantoren, notarissen, makelaars, huisartsen, tandartsen en enkele horecagelegenheden. Kortom, een toplocatie voor bedrijven die graag gezien willen worden. Met de auto zijn de A15 en A73 eenvoudig te bereiken en het centraal station is op loopafstand gelegen.

Parkeren:
Het pand beschikt over een ruim parkeerterrein aan de achterzijde.

Huurprijzen kantoorunits:
- Unit 0.2: € 575,-- per maand;
- Unit 0.3: € 625,-- per maand;
- Unit 0.5: € 400,-- per maand;
- Unit 0.6: € 575,-- per maand;
- Unit 1.1: € 550,-- per maand.

Bovengenoemde huurprijzen worden vermeerderd met BTW en servicekosten.

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 1.020,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 55,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de levering van gas, water en elektriciteit, onderhoud en service contracten van gebouw gebonden installaties, verlichting algemene ruimten, tuinonderhoud, glasbewassing buitenzijde en administratiekosten.

Huurtermijn:
In overleg. Korte huurtermijnen zijn mogelijk.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Jonkerbosplein 52
6534 AB Nijmegen
024 203 70 60

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 575,- p.m. (21% BTW)
Servicekosten
€ 55,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
A

Locatie

Ligging
stationslocatie, winkelgebied stadscentrum, woonwijk
Snelweg afrit
> 5000 m
NS station
500 m - 1000 m
NS voorhalte
500 m - 1000 m
Bus knooppunt
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
27 m²
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Kamerindeling, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming, Airco, Mechanische ventilatie
In units vanaf
12
Turn key
ja

Parkeren

Niet overdekt
4
Prijs niet overdekt
€ 85,-

Foto's

Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60Oranjesingel 60

Kaart