P. Calandweg 22

Arnhem
verkocht

Omschrijving

Algemeen:
Te koop bedrijfspand met buitenterrein en bedrijfswoning.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem
Sectie: D
Perceel: 4576, 4695
Kadastrale grootte totaal: 66 are en 76 ca

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.820 m² verdeeld over:
Bedrijfsruimte ca. 907 m² ;
Facilitair/opslag verd. ca. 136 m²;
Kantoor begane grond ca. 155 m² ;
Kantoor eerste verdieping ca. 48 m²;
Overkapping ca. 491 m²;
Bedrijfswoning ca. 83 m².

Het object beschikt over een (extra) buitenterrein van ca. 2.650 m²

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:

Kantoor:
-Systeemplafonds met Tl-verlichtingsarmaturen;
-Pantry;
-Dames/heren toilet;
-Wachtruimte chauffeurs;
-Airco (gedeeltelijk);
-Zonwering;
-Cv installatie met radiatoren.

Bedrijfshal:
-10 (elektrische bedienbare) overheaddeuren;
-Gasgestookte heaters;
-Tl-verlichtingsarmaturen;
-Lichtstraat;
-Krachtstroom;
-2 separate garageboxen.

Hoogte
Dak: ca. 5.4 meter. Spant ca. 4.3 meter

Vloerbelasting
Onbekend

Bouwjaar
Omstreeks 1967, uitbreiding bedrijfsruimte 1995

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein 'Het Broek', centraal gelegen tussen Arnhem-Centrum en uitvalswegen naar de A325 (naar Nijmegen en A15) en het Velperbroekcircuit (naar de A12 en A348). Door de centrale ligging is het object goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer.

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Vraagprijs:
€ 1.150.000,- k.k.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Bijzonderheden:
Het object is per 1 juli 2019 leeg te aanvaarden.

DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem

Correspondentieadres:
Postbus 4110
6803 EC Arnhem

T026-3638494
Einfo@dkmakelaars.nl
Idkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.534 m²
Perceelopp.
6.676 m²
Vrije hoogte
430 cm
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Lichtstraten, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
203 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airco

Terrein

Oppervlakte
2.650 m²

Parkeren

Overdekt
15
Niet overdekt
15

Foto's

P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22

Plattegronden

P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22P. Calandweg 22