P. Calandweg 46

ARNHEM

Huurprijs: € 52.500,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur bedrijfspand met kantoor/showroom en buitenterrein, gelegen aan de P. Calandweg 46 in Arnhem op bedrijventerrein 'Het Broek'.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 763 m² VVO, verdeeld over:
Bedrijfsruimte : ca. 444 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 184 m²
Kantoorruimte 1e verdieping : ca. 135 m²

Aan de achterzijde beschikt het object over een bestraat buitenterrein van circa 500 m².

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende, bestaande voorzieningen:
Kantoorruimte:
-Airconditioning;
-CV installatie;
-Kabelgoten met databekabeling;
-Alarmsysteem;
-Vloerbekleding;
-Systeemplafonds met (TL)verlichtingsarmaturen;
-Rolluiken;
-Pantry;
-Dames en herentoilet.

Bedrijfsruimte:
-CV gestookte heaters;
-Krachtstroom;
-Overheaddeuren (2);
- Tl-verlichting;
-Lichtstraat.

Vrije hoogte:
Ca. 5,65 meter in de bedrijfsruimte.

Parkeren:
Zowel aan de voorzijde als op het buitenterrein achter het object zijn er voldoende parkeermogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein 'Het Broek' is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Arnhem en dicht bij aansluitingen op de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit (A12 en A348).

Huurprijs:
€ 52.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl