Papenkamp 10-1

ARNHEM
€ 209.000,- v.o.n. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Het project bestaat uit 16 multifunctionele bedrijfsunits met een moderne en eigentijdse uitstraling. De units dienen uitstekend als magazijn, werkplaats, showroom en/of opslagruimte.

Locatie:
De bedrijfsunits zullen worden gebouwd op bedrijventerrein 'Rijkerswoerd' aan de Papenkamp, nabij de op-/afrit van de A325 en op 5 autominuten van de A15.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem
Sectie: AE
Perceel: 2078
Kadastrale grootte: 2.210 m².

Het project zal voor verkoop worden gesplitst in appartementsrechten.

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop zijn 16 bedrijfsunits beschikbaar. Het project bestaat uit zes verschillende types met de volgende oppervlakten:
Unit 1 (kopunit): ca. 73,2 m² BGG, ca. 73,2 m² EV (totaal ca. 146,6 m² BVO);
Unit 2 t/m 7 (tussenunit) : ca. 60 m² BGG, ca. 60 m² EV (totaal ca. 120 m² BVO);
Unit 8 (hoekunit): ca. 61,2 m² BGG, ca. 61,2 m² EV (totaal ca. 122,4 m² BVO);
Unit 9 (hoekunit): ca. 51,5 m² BGG, ca. 51,5 m² EV (totaal ca. 103 m² BVO);
Unit 10 t/m 15 (tussenunit) : ca. 50,5 m² BGG, ca. 50,5 m² EV (totaal ca. 101 m² BVO);
Unit 16 (kopunit): ca. 61,6 m² BGG, ca. 61,6 m² EV (totaal ca. 123,2 m² BVO).

De units kunnen worden gekoppeld.

Vrije hoogte:
Circa 3,7 meter.

Voerbelasting:
Begane grond: 1.500 kg/m²;
Verdieping: 500 kg/m².

Opleveringsniveau:
De units worden casco opgeleverd, voorzien van:
-Monoliet afgewerkte kanaalplaatvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
-Kanaalplaatvloer met cementdekvloer op de verdieping met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m²;
-Aluminium puien en kozijnen;
-Elektrisch bedienbare overheaddeur;
-Meterkast per unit met aansluitingen t.b.v. elektra en water;
-Aansluitpunt riolering.

De volledige technische omschrijving d.d. 25-5-2022 kunt u bij ons opvragen.

Bouwjaar:
Streefdatum 2de kwartaal 2023.

Parkeren:
Unit type 1 en 16: 4 parkeerplaatsen per unit;
Unit type 2 t/m 15: 2 parkeerplaatsen per unit.

Bestemming:
Volgens opgave van de gemeente Arnhem valt het object onder de bepalingen van het bestemmingsplan "Arnhem Zuid-Oost", de geldende bestemming is "Bedrijf met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2".
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Koopprijzen:
Unit 1 (kopunit): € 209.000,--
Unit 2 t/m 7 (tussenunit): € 166.500,--
Unit 8 (hoekunit): € 169.000,--
Unit 9 (hoekunit): € 142.500,--
Unit 10 t/m 15 (tussenunit) : 139.500,--
Unit 16 (kopunit): 178.500,--

Bovengenoemde koopprijzen zijn vrij op naam, te vermeerderen met BTW.

Vastlegging koop:
De koop zal worden vastgelegd door middel van een koop-/aannemingsovereenkomst.

Betaling:
De betaling van de koopsom van de grond, de verlopen betalingstermijnen en de overige rechten, kosten en belastingen zullen plaats vinden via de projectnotaris.

Projectnotaris:
Horst van de Graaff Notarissen te Hilversum.

VVE:
Om de kwaliteit binnen het complex te waarborgen zal er een VVE worden opgericht. Alle eigenaren worden hier automatisch lid van.

Nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000,- v.o.n. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
NS station
3000 m - 4000 m
NS voorhalte
3000 m - 4000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
146 m²
In units vanaf
146 m²
Vloerbelasting
1500 kg / m2

Parkeren

Niet overdekt
4

Foto's

Papenkamp 10-1Papenkamp 10-1Papenkamp 10-1Papenkamp 10-1Papenkamp 10-1Papenkamp 10-1Papenkamp 10-1Papenkamp 10-1Papenkamp 10-1

Kaart