Pascalweg 16

Algemeen:
Op bedrijventerrein de Aam in Elst is een bedrijfsunit met twee parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.

Het complex met bedrijfsunits is gelegen aan de Aamseplas (hoek Edisonweg/Pascalweg) en geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.

Beschikbare oppervlakte:
Circa 100 m² BVO bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit dient aan de binnenzijde nog te worden gerenoveerd, en wordt aangeboden onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- elektrisch bedienbare overheaddeur (4 x 3,7) met loopdeur;
- basis elektriciteitsinstallatie inclusief stopcontacten;
- raampartijen in de voorgevel;
- aansluiting riolering.

Afbouw op maat is bespreekbaar.

Locatie:
De rijkswegen A15 en de A325 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en hebben een directe verbindingen met de A50 en de A12. Het object ligt op slechts ca. 15 autominuten van zowel het centrum van Arnhem als van Nijmegen.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Het treinstation Elst is op enkele minuten loop-/ fietsafstand.

Parkeren;
Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 900,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Oplevering:
Streefdatum is 1 september 2021.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Jonkerbosplein 52
6534 AB Nijmegen
024 203 70 60