Pascalweg 16

ELST
Huurprijs: € 900,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Op bedrijventerrein de Aam in Elst is een bedrijfsunit met twee parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.

Het complex met bedrijfsunits is gelegen aan de Aamseplas (hoek Edisonweg/Pascalweg) en geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.

Beschikbare oppervlakte:
Circa 100 m² BVO bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit dient aan de binnenzijde nog te worden gerenoveerd, en wordt aangeboden onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- elektrisch bedienbare overheaddeur (4 x 3,7) met loopdeur;
- basis elektriciteitsinstallatie inclusief stopcontacten;
- raampartijen in de voorgevel;
- aansluiting riolering.

Afbouw op maat is bespreekbaar.

Locatie:
De rijkswegen A15 en de A325 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en hebben een directe verbindingen met de A50 en de A12. Het object ligt op slechts ca. 15 autominuten van zowel het centrum van Arnhem als van Nijmegen.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Het treinstation Elst is op enkele minuten loop-/ fietsafstand.

Parkeren;
Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 900,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Oplevering:
Streefdatum is 1 september 2021.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Jonkerbosplein 52
6534 AB Nijmegen
024 203 70 60



Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 900,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, Uitgangspunt is per 1 september 2021.

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990, 2021

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
NS station
1000 m - 1500 m
NS voorhalte
1000 m - 1500 m
Bus knooppunt
1000 m - 1500 m
Bushalte
1000 m - 1500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
100 m²
Vrije hoogte
574 cm
Vrije overspanning
10 m
Vloerbelasting
1000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Pascalweg 16Pascalweg 16

Plattegronden

Pascalweg 16Pascalweg 16

Kaart