Pastoriestraat 8

DUIVEN
Huurprijs: € 135,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Winkelruimte te huur in het centrum van Duiven. De winkel bevindt zich op een prominente hoek van de Pastoriestraat en Het Weike.

Oppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 156 m² (VVO) op de begane grond.

Verhuurder is voornemens een deel van de achterzijde van de winkel af te splitsen waarbij de winkelruimte kan worden verkleind naar minimaal ca. 80 m².

Frontbreedte:
12,50 meter (hoek).

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere:
-Huidig systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-Vloerafwerking;
-Toilet.

Het object zal casco worden verhuurd wat inhoudt dat alle onderhoud, herstel en vervanging van bovengenoemde voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt.

Ligging:
De winkelruimte is centraal gelegen in de Pastoriestraat, direct nabij o.a. Jumbo, Zeeman, Blokker, Lidl en de Elshofpassage. Daarnaast wordt het centrum van Duiven gekenmerkt door een ruim aanbod aan horeca.

Parkeren:
Rondom het centrum zijn er diverse parkeervoorzieningen (blauwe zone).

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Centrum'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
- Detailhandel;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Maatschappelijke doeleinden.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Duiven, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs:
€ 135,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 35,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum, wijkwinkelcentrum
Snelweg afrit
2000 m - 3000 m
NS station
> 5000 m
NS voorhalte
1000 m - 1500 m
Bus knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
156 m²
Verkoopvloeropp.
156 m²
Perceelopp.
225 m²
In units vanaf
80
Front breedte
1.250 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8

Plattegronden

Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8Pastoriestraat 8

Kaart