
Peppelenbos ong
Omschrijving
Unieke Kans
Algemeen:
Te koop nieuw te bouwen bedrijfspand met kantoor en een buitenterrein.
Het object maakt onderdeel uit van een complex van 2 bedrijfspanden. De bedrijfspanden zullen worden gebouwd aan de Peppelenbos op bedrijventerrein 'De Merm' te Elst, op 5 autominuten van de A325 en A15.
Kadastraal
Gemeente: Elst
Sectie: N
Nummer: 4954 (gedeeltelijk)
m²: na splitsing ca. 3.000 m² (kavel B, zie tekening)
Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 900 m² BVO, onderverdeeld in:
Kantoorruimte
begane grond ca. 150 m²
1e verdieping ca. 150 m²
Bedrijfsruimte
begane grond ca. 600 m² *
*De bedrijfsruimte is naar wens uit te breiden
Het object beschikt tevens over een bestraat en omheind buitenterrein van totaal ca. 2.300 m², welke voor diverse doeleinden te gebruiken is.
Indeling:
Zie plattegrondtekeningen welke zijn toegevoegd als bijlage.
Parkeerplaatsen:
Het object heeft ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd, volgens de technische omschrijving Trits Vastgoed Peppelenbos d.d. 01-04-2020. Afbouw op maat is mogelijk.
Bouwkundige kerngegevens:
- Maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m² (begane grond) en 400 kg/m² (verdieping);
- Elektrische bedienbare overheaddeur (b: 4 meter, h: 4,2 meter);
- Meterkast met aansluitingen t.b.v. elektra (krachtstroom mogelijk) en water;
- Basis (led)verlichting (bedrijfsruimte);
- Voorbereiding vloerverwarming (begane grond).
Vrije hoogte:
ca. 7 meter in de bedrijfsruimte. De vrije hoogte op de begane grond en de verdieping in het kantoor is ca. 3,30 meter.
Oplevering:
Streefdatum 4e kwartaal 2020.
Koopsom:
€ 1.095.000,00 V.O.N., te vermeerderen met BTW
Projectnotaris:
Olenz Notarissen te Veenendaal.
Vastlegging koop:
De koop zal worden vastgelegd door middel van een koop-/aannemingsovereenkomst.
Bijzonderheden:
In overleg is het object tevens te huur;
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.095.000,- v.o.n. (21% BTW)
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg, streefdatum 4de kwartaal 2020
Bouw
- Type
- Bedrijfsruimte
- Soort bouw
- nieuwbouw
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
Locatie
- Ligging
- bedrijventerrein
Bedrijfshal
- Oppervlakte
- 600 m²
- Perceelopp.
- 2.999 m²
- In units vanaf
- 1 m²
- Vrije hoogte
- 700 cm
- Vrije overspanning
- 20 m
- Vloerbelasting
- 2500 kg / m2
- Voorzieningen
- Betonvloer, Overhead deuren
Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 300 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Te openen ramen
Terrein
- Oppervlakte
- 2.300 m²
Parkeren
- Niet overdekt
- 35