Peppelenbos ong

ELST

€ 1.095.000,- v.o.n. (21% BTW)

Omschrijving

Unieke Kans

Algemeen:
Te koop nieuw te bouwen bedrijfspand met kantoor en een buitenterrein.

Het object maakt onderdeel uit van een complex van 2 bedrijfspanden. De bedrijfspanden zullen worden gebouwd aan de Peppelenbos op bedrijventerrein 'De Merm' te Elst, op 5 autominuten van de A325 en A15.

Kadastraal
Gemeente: Elst
Sectie: N
Nummer: 4954 (gedeeltelijk)
m²: na splitsing ca. 3.000 m² (kavel B, zie tekening)

Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 900 m² BVO, onderverdeeld in:

Kantoorruimte
begane grond ca. 150 m²
1e verdieping ca. 150 m²

Bedrijfsruimte
begane grond ca. 600 m² *

*De bedrijfsruimte is naar wens uit te breiden

Het object beschikt tevens over een bestraat en omheind buitenterrein van totaal ca. 2.300 m², welke voor diverse doeleinden te gebruiken is.

Indeling:
Zie plattegrondtekeningen welke zijn toegevoegd als bijlage.

Parkeerplaatsen:
Het object heeft ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd, volgens de technische omschrijving Trits Vastgoed Peppelenbos d.d. 01-04-2020. Afbouw op maat is mogelijk.

Bouwkundige kerngegevens:
- Maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m² (begane grond) en 400 kg/m² (verdieping);
- Elektrische bedienbare overheaddeur (b: 4 meter, h: 4,2 meter);
- Meterkast met aansluitingen t.b.v. elektra (krachtstroom mogelijk) en water;
- Basis (led)verlichting (bedrijfsruimte);
- Voorbereiding vloerverwarming (begane grond).

Vrije hoogte:
ca. 7 meter in de bedrijfsruimte. De vrije hoogte op de begane grond en de verdieping in het kantoor is ca. 3,30 meter.

Oplevering:
Streefdatum 4e kwartaal 2020.

Koopsom:
€ 1.095.000,00 V.O.N., te vermeerderen met BTW

Projectnotaris:
Olenz Notarissen te Veenendaal.

Vastlegging koop:
De koop zal worden vastgelegd door middel van een koop-/aannemingsovereenkomst.

Bijzonderheden:
In overleg is het object tevens te huur;

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl