Ratio 39 Duiven

DUIVEN
€ 1.325.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop vrijstaand en representatief bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheid en een café met dakterras. Gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Zuid in Duiven, op steenworp afstand van de Intratuin, Van der Valk en de op- en afrit van de A12.

Het object is gelegen op zichtlocatie van een van de drukste doorgaande wegen tussen de bedrijventerreinen Nieuwgraaf en Centerpoort-Zuid in Duiven.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Duiven;
Sectie: F;
Perceel: 1916;
Kadastrale grootte: 2.430 m².

Vloeroppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt 1.680 m² (VVO) verdeeld over:

Begane grond:
Kantoor-/showroom: ca. 493 m²;
Bedrijfsruimte: ca. 623 m².

Eerste verdieping:
Kantoor-/showroom: ca. 564 m².

Vrije hoogte:
Bedrijfsruimte: 6,6 meter.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
-Kantoorinrichting met glazen wanden;
-Airconditioning;
-Toiletgroepen (luxeafwerking);
-Keuken;
-Design radiatoren, middels stadsverwarming;
-Volledig ingericht café met dakterras;
-Glasvezelaansluiting;
-Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
-Kabelgoten voorzien van data en elektra.

Bedrijfsruimte:
-Elektrisch bedienbare overheaddeur;
-Dock-leveller in de vloer;
-Lichtstraten;
-Raampartijen gevel;
-Heater, middels stadverwarming;
-Tl- verlichting.

Bouwjaar:
2007

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijfsterrein Centerpoort Zuid in Duiven, in de directe nabijheid van afslag 28 van de Rijksweg A12 en met zicht op de bushalte 'Graafsingel' en de Intratuin. Centerpoort Zuid kenmerkt zich door de grote variëteit aan bedrijven. Zowel productie, automotive, logistieke dienstverlening en grootschalige detailhandel zijn op dit terrein gevestigd.

Parkeren:
21 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Vraagprijs:
€ 1.325.000,- k.k,

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
A

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m
NS station
> 5000 m
NS voorhalte
> 5000 m
Bus knooppunt
> 5000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
623 m²
Perceelopp.
2.430 m²
Vrije hoogte
660 cm
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Lichtstraten, Loading docks, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
1.057 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airco

Parkeren

Niet overdekt
21

Foto's

Ratio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 Duiven

Plattegronden

Ratio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 DuivenRatio 39 Duiven

Kaart