
Rijnstraat 53
Omschrijving
Algemeen:
Te huur zeer royale winkelruimte (hoekpand) met een frontbreedte van 19 meter in het City-centrum van Arnhem.
Oppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van 538 m² V.V.O., waarvan ca. 470 winkel/-verkoopvruimte en ca. 68 m² overige ruimte (opslag, kantine, pantry en toilet) .
Ligging:
De winkel is gelegen in het centrum van Arnhem, direct nabij winkels zoals MC Donalds, Hema, Van Dael schoenen, Cotton Club en de BigBazar en op steenworp afstand van de hoofdwinkelstraten. Op loopafstand van parkeergarages en het trein- en busstation Arnhem-Centraal.
Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd, doch voorzien van de bestaande wanden, pantry en toilet.
Huurprijs:
€ 75.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met als bestemming Centrumdoeleinden I, dat wil zeggen dat een gebruik als detailhandel, horeca A en dienstverlenende bedrijven is toegestaan. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem.
Aanvaarding:
Per direct
Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 75.000,- p.j. (21% BTW)
- Servicekosten
- € 500,- p.m.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- direct
Bouw
- Type
- Winkelruimte
- Nevenbestemming
- horeca
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1860
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Locatie
- Ligging
- winkelgebied stadscentrum
- Snelweg afrit
- > 5000 m
- NS station
- 1000 m - 1500 m
- NS voorhalte
- > 5000 m
- Bus knooppunt
- < 500 m
- Bushalte
- < 500 m
Winkelruimte
- Oppervlakte
- 538 m²
- Verkoopvloeropp.
- 470 m²
- In units vanaf
- 538
- Front breedte
- 1.900 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- B1
- Branche beperking
- nee
- Horeca toegestaan
- ja
- Overname personeel
- nee