Rijnstraat 53

ARNHEM
Huurprijs: € 75.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur zeer royale winkelruimte (hoekpand) met een frontbreedte van 19 meter in het City-centrum van Arnhem.

Oppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van 538 m² V.V.O., waarvan ca. 470 winkel/-verkoopvruimte en ca. 68 m² overige ruimte (opslag, kantine, pantry en toilet) .

Ligging:
De winkel is gelegen in het centrum van Arnhem, direct nabij winkels zoals MC Donalds, Hema, Van Dael schoenen, Cotton Club en de BigBazar en op steenworp afstand van de hoofdwinkelstraten. Op loopafstand van parkeergarages en het trein- en busstation Arnhem-Centraal.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd, doch voorzien van de bestaande wanden, pantry en toilet.

Huurprijs:
€ 75.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met als bestemming Centrumdoeleinden I, dat wil zeggen dat een gebruik als detailhandel, horeca A en dienstverlenende bedrijven is toegestaan. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem.

Aanvaarding:
Per direct

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75.000,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 500,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
horeca
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
> 5000 m
NS station
1000 m - 1500 m
NS voorhalte
> 5000 m
Bus knooppunt
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
538 m²
Verkoopvloeropp.
470 m²
In units vanaf
538
Front breedte
1.900 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
ja
Overname personeel
nee

Foto's

Rijnstraat 53Rijnstraat 53Rijnstraat 53Rijnstraat 53Rijnstraat 53Rijnstraat 53Rijnstraat 53Rijnstraat 53Rijnstraat 53

Plattegronden

Rijnstraat 53Rijnstraat 53Rijnstraat 53

Kaart