Rijnstraat 53

ARNHEM

Huurprijs: € 75.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur zeer royale winkelruimte (hoekpand) met een frontbreedte van 19 meter in het City-centrum van Arnhem.

Oppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van 538 m² V.V.O., waarvan ca. 470 winkel/-verkoopvruimte en ca. 68 m² overige ruimte (opslag, kantine, pantry en toilet) .

Ligging:
De winkel is gelegen in het centrum van Arnhem, direct nabij winkels zoals MC Donalds, Hema, Van Dael schoenen, Cotton Club en de BigBazar en op steenworp afstand van de hoofdwinkelstraten. Op loopafstand van parkeergarages en het trein- en busstation Arnhem-Centraal.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd, doch voorzien van de bestaande wanden, pantry en toilet.

Huurprijs:
€ 75.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met als bestemming Centrumdoeleinden I, dat wil zeggen dat een gebruik als detailhandel, horeca A en dienstverlenende bedrijven is toegestaan. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem.

Aanvaarding:
Per direct

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs: € 75.000,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten: € 500,- p.m.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: direct

Bouw

Type: Winkelruimte
Nevenbestemming: horeca
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1860
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Locatie

Ligging: winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit: > 5000 m
NS station: 1000 m - 1500 m
NS voorhalte: > 5000 m
Bus knooppunt: < 500 m
Bushalte: < 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte: 538 m²
Verkoopvloeropp.: 470 m²
In units vanaf: 538
Front breedte: 1.900 cm
Verdiepingen: 1
Welstandsklasse: B1
Branche beperking: nee
Horeca toegestaan: ja
Overname personeel: nee