Roggestraat 1

Algemeen:
Horeca-/winkel-/kantoorruimte in een Rijks monumentaal pand in het historische centrum van Doesburg. Gelegen op de hoek van de Kerkstraat de Roggestraat.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 205 m², als volgt ingedeeld:
Begane grond ca. 113 m² (restaurant, keuken, toilet en spoelruimte)
Kelder ca. 92 m² ( opslag )

Frontbreedte:
Ca. 4,70 meter aan de Roggestraat en ca. 8,00 meter aan de Kerkstraat.

Ligging:
Gelegen in het historisch centrum van Doesburg met niet alleen winkels en horeca maar ook toeristische trekkers, zoals de Grote of Martinikerk, het Lalique museum en het Streek museum.

Bereikbaarheid:
Door de ligging in het centrum is het object uitstekend bereikbaar per auto, openbaar vervoer en per fiets.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan "Binnenstad Doesburg" met de bestemming Centrum - Aanloopgebied - met de aanduiding specifieke vorm van centrum/horeca 2 en detailhandel - waardoor er sprake is van zeer brede gebruiksmogelijkheid zoals horeca, detailhandel, maatschappelijk, kantoor, musea en dienstverlening.

Parkeren:
In de directe omgeving bevinden zich ruim voldoende openbare (betaalde) parkeervoorzieningen.

Opleveringsniveau:
Casco

Huurprijs:
€ 26.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg

DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl