Snelliusweg 12

Algemeen:
Te huur, showroom met bedrijfsruimte en ruime parkeergelegenheid, gelegen aan de Snelliusweg 12 in Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 1.083 m² verdeeld over:
ca. 483 m² showroom-/opslag, begane grond
ca. 80 m² kantoorruimte
ca. 520 m² opslagruimte, 1ste verdieping

Opleverniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van de volgende zaken:

Bedrijfsruimte-/showroom:
- Verlichting;
- Elektrische schuifdeur;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Alarm;
- Goederenlift (laadvermogen max. 1.500 kg)
- Krachtstroomaansluitingen (3x25a).

Kantoorruimte:
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Cv-installatie met radiatoren;
- Toiletvoorziening;
- Pantry;
- Glasvezelaansluiting.

Vrijehoogte:
showroom-/opslag, begane grond: deels ca. 3,5 meter, deels ca. 7,7 meter
opslagruimte, 1ste verdieping: ca. 3,95 meter

Ligging:
Gelegen op het bedrijventerrein 'Rijnpark' aan de Westervoortsedijk op enkele autominuten van het centrum van Arnhem en de aansluiting naar de A12, A348 en de A325. Op het bedrijventerrein bevinden zich onder andere vestigingen van KwikFit, Gamma, Pontmeyer en Securitas.

Bereikbaarheid:
'Rijnpark' is door de centrale ligging goed bereikbaar met zowel personen- als vrachtvervoer. Daarnaast bevindt zich op slechts 500 meter afstand een bushalte met een directe verbinding met het centrum van Arnhem en Centraal Station.

Parkeren:
10 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Vraagprijs:
€ 52.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl