Spoorallee ong

Algemeen:
Te koop 11 multifunctionele bedrijfsunits met een moderne en eigentijdse uitstraling. De units kunnen uitstekend dienen als magazijn, werkplaats, showroom, opslagruimte of atelier. Het betreft hier de units 5,6 en 7.

De bedrijfsunit zullen worden gebouwd aan de Spoorallee, nabij het treinstation en binnen 5 autominuten van de A325 en de A15.

Vloeroppervlakte per unit:
Begane grond 93 m² (BVO),
Verdieping 49 m² (BVO).

Parkeerplaatsen:
Unit 5,6 en 7 hebben elk 3 parkeerplaatsen.

Indeling:
Zie plattegrondtekeningen.

Opleveringsniveau:
De units worden casco opgeleverd. Afbouw op maat is mogelijk.

Bouwkundige kerngegevens:
- Begane grond; betonnen monolietvloer met een maximale vloerbelasting van 1.100 kg/m² voor units 5, 6 en 7 en de overige 1.500 kg/m²;
- Entresol (indien van toepassing) van prefab beton met een maximaal vloerbelasting van 400 kg/m²;
- Kunststof puien en kozijnen;
- Elektrische bedienbare overheaddeur;
- Meterkast per unit met aansluitingen t.b.v. elektra, gas, water en riolering.

Vrije hoogte:
ca. 6,40 meter
ca. 3,40 meter onder de verdiepingsvloer

Bestemming:
Volgens opgave van de gemeente Overbetuwe valt het object onder de bepalingen van het bestemmingsplan "Elst Spoorallee". De geldende bestemming is "Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2". Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Overbetuwe, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Nader te bepalen projectnotaris.

Bijzonderheden:
In overleg zijn de bedrijfsunits tevens te huur.

Koopsom:
Unit 6 (tussenunit) € 135.000,-- v.o.n, te vermeerderen met BTW
Unit 5 en 7 (hoekunits) € 139.000,-- v.o.n, te vermeerderen met BTW

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl