Stationsplein 159

ARNHEM
Huurprijs: € 44.950,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte nabij de hoofdentree van het Centraal Station Arnhem. De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 10 meter. De buren zijn onder andere Burger King, Etos, AH to go en Starbucks.

Centraal Station Arnhem is het belangrijkste knooppunt van het Oosten met verbindingen naar Utrecht/Amsterdam/Schiphol, Zwolle, Nijmegen en Duitsland en heeft dagelijks ca. 40.000 reizigers van en naar Arnhem.

Vloeroppervlakte:
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 116 m², waarvan ca. 100 m² winkel-/verkoopruimte en ca. 16 m² dagverblijf en magazijn, welke in verbinding staat met de corridor naar de laad- en losplaats.

Frontbreedte:
ca. 10 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd.

Huurprijs:
€ 44.950,-- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Een omzetafhankelijke huur behoort tot de mogelijkheden.

Aanvaarding:
Per direct, in overleg

Bijzonderheden:
Voor het bevoorraden van de winkels zijn specifieke richtlijnen vastgesteld, welke zijn vastgelegd in de "Logistieke Richtlijn Arnhem Centraal, d.d. 1 september 2018'. Deze zijn opvraagbaar via ons kantoor.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 44.950,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 500,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct, in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
stationslocatie, winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
> 5000 m
NS station
< 500 m
NS voorhalte
1500 m - 2000 m
Bus knooppunt
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
116 m²
Verkoopvloeropp.
100 m²
In units vanaf
116
Front breedte
1.000 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Branche beperking
ja
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Stationsplein 159Stationsplein 159Stationsplein 159Stationsplein 159Stationsplein 159Stationsplein 159Stationsplein 159Stationsplein 159Stationsplein 159Stationsplein 159Stationsplein 159Stationsplein 159

Plattegronden

Stationsplein 159Stationsplein 159

Kaart