Steenstraat 76

ARNHEM
Huurprijs: € 20.400,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Winkel-/horecaruimte gelegen aan de stationszijde van de levendige Steenstraat.

Wij zoeken voor deze locatie naar een ondernemer die een onderscheidende horeca-/winkelinvulling geeft aan deze ruimte (géén telefoonzaak, barber-/kapperszaak, massagesalon e.d.).

Oppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar ca. 161 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond ca. 84 m²
Souterrain/opslag ca. 77 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco, in de huidige staat opgeleverd.

Overname van (een deel van) de inventaris van de huidige huurder is bespreekbaar.

Frontbreedte:
Ca. 4,25 meter.

Ligging:
In tegenstelling tot het City Centrum Arnhem zijn alle winkels met de auto goed bereikbaar. Parkeren voor de deur is hier mogelijk. Dit in combinatie met het station Velperpoort en bushaltes aan beide uiteinden van de Steenstraat, is de bereikbaarheid optimaal te noemen.

Parkeren:
In de hele Steenstraat zijn langs de weg parkeervoorzieningen (betaald).

Huurprijs:
€ 20.400,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 20.400,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
horeca
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
> 5000 m
NS station
1000 m - 1500 m
NS voorhalte
< 500 m
Bus knooppunt
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
161 m²
Verkoopvloeropp.
84 m²
In units vanaf
161
Front breedte
425 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
ja
Overname personeel
nee

Foto's

Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76

Plattegronden

Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76Steenstraat 76

Kaart