't Holland 8-10

DUIVEN

Huurprijs: € 92.500,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur, bedrijfspand met kantoor en buitenterrein.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 1.332 m² (VVO) verdeeld over:
Kantoor begane grond : 231 m²;
Kantoor eerste verdieping : 151 m²;
Bedrijfsruimte begane grond : 923 m²;
Bedrijfsruimte eerste verdieping : 26 m².

Buitenterrein ca. 950 m²

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
Kantoor
-Glasvezelaansluiting (volgt);
-Zonnepanelen;
-Warmtepomp met buffervat;
- Aardwarmtewisselaar;
-Convectoren;
-Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
-Alarminstallatie;
-Kantine met moderne keuken voorzien van apparatuur;
- 3 laadpalen voor elektrische auto's.

Bedrijfsruimte
- Heaters;
- Overheaddeur;
- Stroomaansluiting (3 x 63A);
- Vloer is deels bestraat, deels voorzien van stelcomplaten.

Locatie:
Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein 't Holland in Duiven. Het bedrijventerrein is gelegen nabij uitvalswegen naar de A12 en grenzend aan een woonwijk en direct nabij het treinstation.

Energielabel:
A+++.

Parkeren:
18 Parkeerplaatsen, op eigen terrein uit te breiden.

Huurprijs:
€ 92.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Ingangsdatum:
1 januari 2024, eerder in overleg.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl