't Veld 21

Algemeen:
Te huur, bedrijfspand met grote stroomaansluiting en kraanbanen.

Het object is in gebruik als metaalbewerkingsfabriek. De inventaris en machines kunnen eventueel worden overgenomen. Een specificatie is op te vragen bij ons kantoor.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 3.162 m² (VVO) verdeeld over:
Bedrijfsruimte : ca. 2.102 m²
Entresolvloer met kantine: ca. 462 m²
Kantoorruimte begane grond : ca. 184 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 209 m²
Kantoorruimte tweede verdieping: ca. 204 m²

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
Bedrijfsruimte
-5x bovenloopkraan 6.300 kg;
-2x bovenloopkraan 3.200 kg;
-Toiletten met handenwasruimte in de bedrijfsruimte;
-BMI met brandblusmiddelen;
-Daglicht toetreding door middel van ramen en lichtstraten;
-2x overheaddeur (4.75B x 5.0H);
-5x overheaddeur (2.7 B x 2.65);
-Verlichtingsarmaturen;
-Afzuiginstallatie;
-Krachtstroompunten;
-Persluchtleidingen;
-Gasflesopslag (buiten);
-Kantine voorzien van pantry met koelkast, magnetron en vaatwasser;
-Kleedkamer met dubbel toilet en douche;
-Gasgestookte Heaters.
Kantoorruimte
-Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
-Deels vloerbedekking, deels tegelvloer;
-Toiletvoorziening per verdieping;
-Cv-installatie met radiatoren;
-Intercom installatie;
-Pantry (eerste verdieping).

Verder is het object volledig omheind en voorzien van één elektrisch bedienbare toegangspoort.

Ligging:
Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de A50 en nabij aansluitingen op de A12 en A15. Het centrum van Heteren ligt op enkele autominuten en er is een directe verbinding via de N837 met Arnhem-Zuid.

Parkeren:
28 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 209.500,-- jaar, te vermeerderen met BTW

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl