Turfstraat 1 -2

ARNHEM
Huurprijs: € 30.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Moderne, zeer lichte kantoorruimte in het statige en monumentale "De Waag" op de hoek van de Markt en de Turfstraat.

De Stadswaag dateert uit de 18e eeuw en is na oorlogsschade van de tweede wereldoorlog volledig gerestaureerd.

Vloeroppervlakte:
Circa 211 m², inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Opleveringsniveau:
Het object is onder andere voorzien van:
- Pantry/keukenblok met aansluiting t.b.v. vaatwasmachine;
- Luxe toiletvoorziening(dames en heren);
- Wand- en omgevingsverlichting;
- Liftinstallatie (gemeenschappelijk);
- Cv-installatie met radiatoren;
- Intercominstallatie;
- Databekabeling.

Tevens is het object voorzien van een luchtbehandelingsinstallatie. Deze installatie ververst de lucht in de 6/7 separate kamers.

Ligging:
De laatste jaren is de zuidelijke-binnenstad bijzonder aantrekkelijk geworden onder andere door de komst van; het Rozet, Focus Filmtheater, de renovatie van de Eusebius, de bouw van het Huis der Provincie, de woningen in het 'Paradijs' en het bovenhalen van de Jansbeek.

Bereikbaarheid:
Op steenworp afstand zijn parkeergarage 'Rozet' en parkeerterrein 'Trans' gelegen. Bushalte Velperplein en het Centraal Station liggen op enkele minuten lopen afstand.

Huurprijs:
€ 30.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 350,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Leveringen en diensten:
- Gas, water en elektra verbruik, inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van de cv-installatie, liftinstallatie, airco-installatie, noodverlichtingsinstallatie, intercominstallatie;
- Schoonmaak beglazing buitenzijde;
- Periodiek reinigen van de daken en hemelwaterafvoeren;
- Vuilafvoer en containerhuur;
- Ontstoppen van riolering;
- Vervanging en reparatie van de lampen in de gemeenschappelijke ruimten alsmede de noodverlichting;
- Telecommunicatie van de liftinstallatie;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Contactgegevens:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Kantoorruimte

Oppervlakte
211 m²
Verdiepingen
1
In units vanaf
199
Turn key
nee

Foto's

Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2Turfstraat 1 -2

Plattegronden

Turfstraat 1 -2