Turfstraat 1-3

ARNHEM
Huurprijs: € 26.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Moderne en oude architectuur komen bijeen in deze recent gerenoveerde luxe kantoorruimte in het centrum van Arnhem.

De kantoorruimte is gelegen op de derde verdieping in de monumentale Stadswaag daterend uit de 18e eeuw en heeft via het atrium zicht op de Eusebiuskerk.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is circa 170 m² kantoorruimte beschikbaar op de derde verdieping. (Inclusief aandeel in de gemeenschappelijkeruimte.)

Opleveringsniveau:
Het object is luxe afgewerkt en wordt opgeleverd voorzien van de volgende bestaand voorzieningen:
-Pantry;
-Dubbele toiletvoorziening;
-Data en elektrapunten;
-Verwarming middels radiatoren (CV);
-Topkoeling;
-Intercom installatie;
-Royale entree.

Tevens is de kantoorruimte voorzien van een luchtbehandelingsinstallatie. Deze installatie ververst de lucht in de ruimte.

Ligging:
De laatste jaren is de zuidelijke-binnenstad bijzonder aantrekkelijk geworden onder andere door de komst van; het Rozet, Focus Filmtheater, de renovatie van de Eusebiuskerk. Ook de woningbouw aan de Turfstraat, Broerenstraat en binnenkort het Kadehuis maken deze locatie levendig.

Parkeren:
Het object beschikt over een eigen fietsenstalling. Het is tevens mogelijk één parkeervergunning aan te vragen. Voor het overige zijn er ruimvoldoende mogelijkheden (betaald) langs de Turfstraat, parkeerplaats 'Trans' of de parkeergarages Rozet of Q-park Broerenstraat.

Tevens is het object uitstekend bereikbaar middels het openbaar vervoer. Er is een bushalte voor de deur en busknooppunt Velperplein, NS station Centraal én NS station Velperpoort zijn op loopafstand.

Huurprijs:
€ 26.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot van € 20,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Een overzicht van de leveringen en diensten is op te vragen bij ons kantoor.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.000,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 20,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Kantoorruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
voor 1906
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
2000 m - 3000 m
NS station
1000 m - 1500 m
NS voorhalte
1000 m - 1500 m
Bus knooppunt
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
170 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Pantry, Te openen ramen, Toilet, Verwarming, Mechanische ventilatie
In units vanaf
170
Turn key
ja

Foto's

Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3Turfstraat 1-3

Kaart