Turfstraat 35

Algemeen:
Te koop/ te huur, Turfstraat 35 in Arnhem.

Deze nieuwbouw winkel-/kantoor-/praktijkruimte maakt onderdeel uit van het complex, bestaande uit 4 commerciële units met daarboven appartementen. Het complex is gelegen aan de Jansbeek in het centrum van Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 109 m² BVO.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd, voorzien van aansluitingen water en elektra tot in de meterkast. Een technische omschrijving is uiteraard beschikbaar.

Frontbreedte:
Ca. 14,00 meter.

Ligging:
De laatste jaren is de zuidelijke-binnenstad bijzonder aantrekkelijk geworden onder andere door de komst van; het Rozet, Focus Filmtheater, de renovatie van de Eusebius, de bouw van het Huis der Provincie, de woningen in het 'Paradijs' en het bovenhalen van de Jansbeek.

Parkeren:
Op steenworp afstand zijn parkeergarage 'Rozet' en parkeerterrein 'Trans' gelegen.

Bestemming:
Het object binnen het vigerende bestemmingsplan ''Bouwblok Trans _ Broerenstraat'', vastgesteld d.d. 18 juli 2016, en heeft als enkelbestemming 'Centrum', met als gebruik onder meer:
- Dienstverlenende bedrijven;
- Detailhandel;
- Horeca A, B en C.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Koopprijs:
€ 395.000,--, vrij op naam, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
€ 27.500, --, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl