Prins Hendrikstraat 1

OOSTERBEEK
Huurprijs: € 36.500,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte aan de Utrechtseweg in Oosterbeek.

De winkelruimte is gelegen op de hoek (Prins Hendrikstraat / Utrechtseweg) en heeft een frontbreedte van circa 11 meter aan de Utrechtseweg en circa 12 meter aan de Prins Hendrikstraat. De entree van het object is gelegen aan de Utrechtseweg, de hoofdwinkelstraat van Oosterbeek.

Oppervlakte:
Het object heeft een oppervlakte van totaal bijna 290 m² vvo, waarvan ca. 148 m² verkoopvloeroppervlakte, ca. 25 m2 dagverblijf en ca. 115 m2 opslagruimte in de kelder.

Opleveringsniveau:
Het object zal casco worden verhuurd en opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

- Elektrische schuifdeur;
- Warmte gordijn;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Airco-/verwarmingsunits met systeem aan de buitengevel;
- Beveiligings-/camerasysteem;
- CV Ketel;
- Pantry.

Ligging:
De Utrechtseweg is de doorgaande weg richting Arnhem respectievelijk Renkum/Wageningen en dé winkellocatie in Oosterbeek. In de directe omgeving van het object zijn onder andere gevestigd; Aldi, Coöp, Hema en veel lokale ondernemers.

Parkeren:
Aan de Utrechtseweg en de Prins Hendrikstraat zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar (Blauwe Zone)

Vraagprijs:
€ 36.500 ,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
per 1 december 2021.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 36.500,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per 2021-12-01

Bouw

Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
> 5000 m
NS station
1000 m - 1500 m
Bus knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
289 m²
Verkoopvloeropp.
148 m²
In units vanaf
289
Front breedte
1.100 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
A1
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
ja
Overname personeel
nee

Foto's

Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1

Plattegronden

Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1Prins Hendrikstraat 1

Kaart