Utrechtseweg 154A

OOSTERBEEK
Huurprijs: € 24.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte tegenover Albert Heijn, aan de Utrechtseweg in Oosterbeek.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 144 m² (VVO) verdeeld over:
Winkelruimte : ca. 86 m²;
Magazijn/dagverblijf : ca. 34 m²;
Kelder : ca. 24 m².

Eventueel is het object uit te breiden met ca. 48 m² in de achterbouw.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Vloerbekleding;
- Pantry;
- Toilet;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Alarminstallatie.

Frontbreedte:
Ca. 11 meter.

Ligging:
De Utrechtseweg is de doorgaande weg richting Arnhem respectievelijk Renkum/Wageningen en dé winkellocatie in Oosterbeek. In de directe omgeving van het object zijn onder andere gevestigd; Albert Heijn, Hema, Mooi, Blokker en veel lokale ondernemers.

Parkeren:
Aan de Utrechtseweg en op het Raadhuisplein zijn ruimvoldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar (Blauwe Zone).

Bestemmingsplan:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Oosterbeek-Zuid 2016' met bestemming Centrum-1. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
- Detailhandel;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Kantoren;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Horeca (met uitzondering van nachtclubs, discotheken en coffeeshops).

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Renkum, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs:
€ 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1877
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
> 5000 m
NS station
1000 m - 1500 m
NS voorhalte
1000 m - 1500 m
Bus knooppunt
4000 m - 5000 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
144 m²
Verkoopvloeropp.
86 m²
Perceelopp.
1.157 m²
In units vanaf
144
Front breedte
1.100 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
B1
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
ja
Overname personeel
nee

Foto's

Utrechtseweg 154AUtrechtseweg 154AUtrechtseweg 154AUtrechtseweg 154AUtrechtseweg 154AUtrechtseweg 154AUtrechtseweg 154AUtrechtseweg 154AUtrechtseweg 154AUtrechtseweg 154AUtrechtseweg 154A

Plattegronden

Utrechtseweg 154AUtrechtseweg 154AUtrechtseweg 154A

Kaart