Utrechtseweg 182

OOSTERBEEK

Huurprijs: € 47.500,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte op A1 locatie aan de Utrechtseweg in Oosterbeek.

Het object is gelegen aan het begin van het winkelgebied en heeft een frontbreedte van circa 14 meter.

Oppervlakte:
Het object heeft een oppervlakte van totaal bijna 244 m² VVO, waarvan ca. 165 m² verkoopvloeroppervlakte, ca. 66 m² opslagruimte in de kelder en ca. 13 m² ondersteunende ruimten.

Opleveringsniveau:
Het object zal casco worden verhuurd en opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- CV installatie met radiatoren;
- Pantry;
- Toilet.

In overleg met de huidige huurder zijn de navolgende voorzieningen over te nemen:
- Warmte gordijn;
- Beveiligingssysteem.

Ligging:
De Utrechtseweg is de doorgaande weg richting Arnhem respectievelijk Renkum/ Wageningen en dé winkellocatie in Oosterbeek. In de directe omgeving van het object zijn onder andere gevestigd; Steppin' Out, Skins Cosmetics, Pauw Damesmode, de Hema en veel lokale ondernemers.

Parkeren:
Aan de Utrechtseweg en tegenover het object (Raadhuisplein) zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar (Blauwe Zone).

Vraagprijs:
€ 47.500 ,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per 1 november 2022

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl