Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)

Algemeen:
Te koop woon-/winkelpand in het gezellige centrum van Oosterbeek aan de Van Toulon van der Koogweg 16.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oosterbeek
Sectie: D
Perceel: 5768
Kadastrale grootte: 121 m²

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 178 m²
verdeeld over:
Kelder : ca. 22 m²
Begane grond : ca. 65 m² ( exclusief ca. 37 m² tuin)
1e verdieping : ca. 51 m² ( exclusief ca. 6,8 m² balkon)
2e verdieping : ca. 40 m²

Frontbreedte:
ca. 5,7 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt leeg en vrij van huur en gebruik en in de huidige staat opgeleverd, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:

Winkel:
-Pantry;
-Toilet;
-Gaskachel.

Woning:
-Gashaard
-3 slaapkamers
-Badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel
-Toilet
-Keuken, warmwater d.m.v. een geiser.

Bouwjaar:
1939

Locatie:
Het object is gelegen in het gezellige centrum van Oosterbeek op loop afstand van alle voorzieningen.

Parkeren:
Parkeren langs de openbare weg (blauwe schijf)

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Oosterbeek-Zuid 2016' met bestemming Centrum-1. Hieronder vallen onder andere detailhandel, dienstverlenende bedrijven, horeca en kantoor op de begane grond en wonen op de verdieping.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Renkum, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Richtprijs:
€ 475.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Bezichtigingen:
Het object is voor bezichtiging toegankelijk op donderdag 3, dinsdag 8 en vrijdag 11 maart 2022. Aanmelding hiervoor kan door telefonisch contact op te nemen met DK Makelaars, telefoon 026-3638494 of per e-mail info@dkmakelaars.nl.

Biedingsprocedure:
Biedingen kunnen per post of per mail -doormiddel van het invullen van het bijgevoegde biedingsformulier- worden uitgebracht en dienen voor 14 maart 2022, 15.00 uur te zijn ontvangen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl