Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)

OOSTERBEEK
verhuurd

Omschrijving

Algemeen:
Te koop woon-/winkelpand in het gezellige centrum van Oosterbeek aan de Van Toulon van der Koogweg 16.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oosterbeek
Sectie: D
Perceel: 5768
Kadastrale grootte: 121 m²

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 178 m²
verdeeld over:
Kelder : ca. 22 m²
Begane grond : ca. 65 m² ( exclusief ca. 37 m² tuin)
1e verdieping : ca. 51 m² ( exclusief ca. 6,8 m² balkon)
2e verdieping : ca. 40 m²

Frontbreedte:
ca. 5,7 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt leeg en vrij van huur en gebruik en in de huidige staat opgeleverd, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:

Winkel:
-Pantry;
-Toilet;
-Gaskachel.

Woning:
-Gashaard
-3 slaapkamers
-Badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel
-Toilet
-Keuken, warmwater d.m.v. een geiser.

Bouwjaar:
1939

Locatie:
Het object is gelegen in het gezellige centrum van Oosterbeek op loop afstand van alle voorzieningen.

Parkeren:
Parkeren langs de openbare weg (blauwe schijf)

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Oosterbeek-Zuid 2016' met bestemming Centrum-1. Hieronder vallen onder andere detailhandel, dienstverlenende bedrijven, horeca en kantoor op de begane grond en wonen op de verdieping.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Renkum, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Richtprijs:
€ 475.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Bezichtigingen:
Het object is voor bezichtiging toegankelijk op donderdag 3, dinsdag 8 en vrijdag 11 maart 2022. Aanmelding hiervoor kan door telefonisch contact op te nemen met DK Makelaars, telefoon 026-3638494 of per e-mail info@dkmakelaars.nl.

Biedingsprocedure:
Biedingen kunnen per post of per mail -doormiddel van het invullen van het bijgevoegde biedingsformulier- worden uitgebracht en dienen voor 14 maart 2022, 15.00 uur te zijn ontvangen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg, per direct

Bouw

Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
> 5000 m
NS station
500 m - 1000 m
NS voorhalte
500 m - 1000 m
Bus knooppunt
500 m - 1000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Winkelruimte

Oppervlakte
87 m²
Verkoopvloeropp.
38 m²
Perceelopp.
121 m²
In units vanaf
1
Front breedte
570 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
ja
Overname personeel
nee

Foto's

Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)

Plattegronden

Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)Van Toulon van der Koogweg 16 (winkel)

Kaart