Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7

ARNHEM
€ 1.050.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen
Te koop een verhuurde horecaruimte in de historische kelders alsmede 7 verhuurde zelfstandige studio's op de verdiepingen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Arnhem
Sectie : O
Nummer : 8036 A4 en 8036 A5

Uitmakende het 3.940/7.906 en het 2.251/7.906 onverdeeld aandeel in de gemeenschap, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie O, nummer 1612.

Vloeroppervlakte
Horecaruimte: ca. 225 m², verdeeld over entree, restaurant, keuken, spoelkeuken, toiletten en ondersteunende ruimten. Gelegen in de kelder.

Studio's: 2x ca. 54 m², 4 x ca. 40 m² en 1x ca. 59 m². Gelegen op de 1ste, 2de en 3de verdieping. De studio's zijn in 2015 gerealiseerd.

Huursituatie
Het object wordt in verhuurde staat geleverd, als volgt:

Horecaruimte
Huurder : DQ Jose B.V.
Ingangsdatum : 1 november 2019
Huurperiode : 5 + 5 jaar
Huursom : € 27.600,-- per jaar

Studio's
De zelfstandige studio's zijn voor onbepaalde tijd aan particuliere gebruikers voor reguliere bewoning verhuurd. De huuropbrengsten bedragen 3x € 650,-- per maand en 4x € 700,-- per maand, derhalve totaal € 57.000,-- per jaar.


Energielabel
De studio's hebben een energielabel C en de horecaruimte een energielabel B.

Locatie
Gelegen in het centrum van Arnhem met zowel een ingang aan de zijde van de Varkensstraat als aan de Rijnstraat.

Bestemming
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met bestemming bedrijven tot en met categorie Centrumdoeleinden III.

Het object ligt in een gebied waar een voorkeursrecht gemeenten van toepassing is. De gemeente Arnhem heeft aangegeven geen gebruik te maken van haar voorkeursrecht.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Vraagprijs
€ 1.050.000,-- k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Horeca
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
voor 1906

Locatie

Ligging
stadscentrum/dorpskern

Horeca

Type
Bistro/petit-restaurant, Café-restaurant
Oppervlakte
225 m²
Verkoop vloer opp.
225 m²
Verdiepingen
1
Concentratie gebied
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7

Plattegronden

Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7Varkensstraat 48A en 49-1 t/m 49-7