Vlamoven 10

ARNHEM
Huurprijs: € 49.500,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur, bedrijfs-showroomruimte met ruime parkeermogelijkheden op bedrijventerrein IJsseloord I.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een oppervlakte ca. 873 m² vvo bedrijfs-/showroomruimte.

In overleg is het object op te splitsen en te huur vanaf ca. 310 m².

Opleverniveau:
Het object wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd en voorzien van de bestaande voorzieningen zijnde:
- Eigen meters tbv gas, water en elektra;
- overheaddeur (4,18 x 4);
- Toilet;

Hoogte:
ca. 4,6 meter.

Ligging:
Het bedrijventerrein 'IJsseloord I' kenmerkt zich door het gemengde gebruik. Op het terrein zijn onder andere gevestigd; KPN business, Boels, MC Donalds, Baptist, Technische Unie. Tevens zijn er verschillende autodealers gevestigd zoals Mercedes, Opel, Renault en Ford.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer. Het terrein is direct aan de IJsseloordweg/ Pleyweg gelegen met aansluiting op het Velperbroekcircuit (A12 en A348) en richting Arnhem-Zuid/Nijmegen (A325 en A15).

Parkeren:
Bij het object behoren 12 parkeerplaatsen, welke gelegen zijn op het voorgelegen eigen terrein.

Vraagprijs:
€ 49.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct, in overleg

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, per direct

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m
NS station
> 5000 m
NS voorhalte
1500 m - 2000 m
Bus knooppunt
> 5000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
873 m²
Perceelopp.
2.550 m²
In units vanaf
310 m²
Vrije hoogte
460 cm
Vrije overspanning
25 m
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Parkeren

Niet overdekt
12

Foto's

Vlamoven 10Vlamoven 10Vlamoven 10Vlamoven 10Vlamoven 10Vlamoven 10Vlamoven 10Vlamoven 10Vlamoven 10Vlamoven 10Vlamoven 10Vlamoven 10

Plattegronden

Vlamoven 10Vlamoven 10

Kaart