Wanraaij 4

ANDELST
verhuurd

Omschrijving

Algemeen:
Het Business Center Andelst biedt zowel flexibiliteit in ruimte als in looptijd voor zowel kantoorgebruikers, alsook aan bedrijven die bedrijfsruimte nodig hebben. Uiteraard is er ook een mogelijkheid om een combinatie te maken.

De huurders van de bedrijfsruimte kunnen ook gebruik maken van de aanwezige faciliteiten in het Business Center, zoals de representatieve entree met receptie en lounge ruimte en de vergaderfaciliteiten.

Vloeroppervlakte:
Er zijn op dit moment 2 bedrijfsunits beschikbaar met de volgende oppervlakte:
Unit 3: ca. 203 m²
Unit 14: ca. 200 m²

De bovengenoemde m² zijn exclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimte. Onder de gemeenschappelijke ruimte vallen o.a. entree met lounge, hal met toilet- en douchevoorziening.

Opleveringsniveau:
De units worden in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de volgende zaken:
- Tl-verlichting;
- Wasbak;
- Alarminstallatie;
- Heater;
- Overheaddeur;
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Krachtstroom.

Ligging:
Gelegen op bedrijventerrein 'De Schalm' -ten noorden van Andelst- aan de snelweg A15, vlak voor Knooppunt Valburg en op ca. 20 kilometer afstand van Arnhem en Nijmegen. Door de gunstige ligging is het terrein goed te bereiken met personen- en vrachtvervoer.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
Unit 3: € 900,-- per maand, te vermeerderen met BTW, inclusief servicepakket;
Unit 14: € 900,-- per maand, te vermeerderen met BTW, inclusief servicepakket.

Servicepakket:
In het servicepakket zijn de navolgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Receptieservice en telefoonbeantwoording;
- Parkeren;
- Schoonmaak centrale ruimten;
- Afvalverwijdering;
- Bewaking en surveillance;
- Gebruik ontvangsthal;
- Gebruik kopieermachine

G/W/E:
Huurder zal aan verhuurder een nader vast te stellen verkenbaar voorschot betalen voor gas, water en elektra.

Reclame:
Huurder heeft de mogelijkheid reclame te voeren aan de gevel op de daarvoor bestemde plek.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een eigen entree, alsook via de hoofdentree van het Business Center.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
info@dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 900,- t/m € 1.800,- p.m.
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg, per direct

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
403 m²
In units vanaf
200 m²
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Overhead deuren

Foto's

Wanraaij 4Wanraaij 4Wanraaij 4Wanraaij 4Wanraaij 4Wanraaij 4Wanraaij 4Wanraaij 4Wanraaij 4Wanraaij 4Wanraaij 4Wanraaij 4Wanraaij 4

Kaart