Wanraaij 4.

ANDELST
Huurprijs: op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Het Business Center Andelst biedt zowel flexibiliteit in ruimte als in looptijd voor zowel kantoorgebruikers, alsook aan bedrijven die bedrijfsruimte nodig hebben. Uiteraard is er ook een mogelijkheid om een combinatie te maken.

De huurders van het Business Center kunnen gebruik maken van de aanwezige faciliteiten, zoals de representatieve entree met receptie en lounge ruimte en de vergaderfaciliteiten.

Vloeroppervlakte:
Er zijn kantoorunits beschikbaar met verschillende oppervlakten, vanaf ca. 38 m². Uiteraard kunnen de kantoorunits, afhankelijk van de ruimte behoefte, gekoppeld worden.
Tevens is er de mogelijkheid om een hele verdieping of 1,5 verdieping te huren, waardoor er oppervlakte van ca. 750 m² gecreëerd kan worden.

De bovengenoemde m² voor wat betreft de kantoorunits zijn exclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimte. Onder de gemeenschappelijke ruimte vallen o.a. entree met lounge, hal, gang, toiletvoorziening, keuken/pantry.

Opleveringsniveau:
De units worden in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de volgende zaken:
- Systeemplafonds met armaturen;
- Kabelgoten voorzien van databekabeling;
- Vloerbedekking;
- Radiatoren;
- Airconditioning.

Ligging:
Gelegen op bedrijventerrein 'De Schalm' -ten noorden van Andelst- aan de snelweg A15, vlak voor Knooppunt Valburg en op ca. 20 kilometer afstand van Arnhem en Nijmegen. Door de gunstige ligging is het terrein goed te bereiken met personen- en vrachtvervoer.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
Unit prijzen zijn v.a. € 700,-- per maand, te vermeerderen met BTW, inclusief servicepakket;

Voor de verhuur van oppervlakten vanaf 200 m², geldt een huurprijs vanaf € 95,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, inclusief servicepakket.

Servicepakket:
In het servicepakket zijn de navolgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Receptieservice en telefoonbeantwoording;
- Parkeren;
- Schoonmaak centrale ruimten;
- Afvalverwijdering;
- Bewaking en surveillance;
- Gebruik ontvangsthal;
- Gebruik kopieermachine

G/W/E:
Bij verhuur van oppervlakten vanaf ca. 200 m² zal huurder aan verhuurder een ander te bepalen verkenbaar voorschot betalen voor gas, water en elektra.

Reclame:
Huurder heeft de mogelijkheid reclame te voeren aan de gevel op de daarvoor bestemde plek.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
De kantoorruimte is tevens te combineren met een bedrijfsunit.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
info@dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
op aanvraag
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, per direct

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Kantoorruimte

Oppervlakte
750 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Kamerindeling, Liften, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming
In units vanaf
38
Turn key
nee

Foto's

Wanraaij 4.Wanraaij 4.Wanraaij 4.Wanraaij 4.Wanraaij 4.Wanraaij 4.Wanraaij 4.Wanraaij 4.Wanraaij 4.Wanraaij 4.Wanraaij 4.Wanraaij 4.Wanraaij 4.Wanraaij 4.Wanraaij 4.Wanraaij 4.Wanraaij 4.

Plattegronden

Wanraaij 4.Wanraaij 4.

Kaart