Westervoortsedijk 50

Algemeen:
'Wow!' unieke kantoorruimte te huur met sunrise view aan de Rijn en direct nabij het centrum.

Aan het object is het energielabel A toegekend, op het dak liggen zonnepanelen.

Oppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar 588 m² VVO op de vierde verdieping (inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten).

Het object is eventueel te splitsen in twee ruimten van ca. 275 m².

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van:
- Dames, heren en miva toilet;
- Pantry;
- Liftinstallatie;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (deels);
- (deels) Led verlichting;
- Vloerbekleding;
- Systeemwanden;
- Topkoeling;
- Zonwering aan de buitenzijde;
- CV installatie met radiatoren;
- Toegang middels elektronische tags.

Parkeren:
8 parkeerplaatsen.

Tevens is er een afgesloten fietsenstalling aanwezig.

Ligging:
Het object is gelegen aan één van de toegangswegen van het centrum van Arnhem met op enkele autominuten rijden de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit (A12 en A348).

Huurprijs:
Vanaf € 100,-- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurprijs is afhankelijk van de oppervlakte en het opleverniveau.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Een specificatie van de leveringen en diensten is bij ons kantoor op te vragen.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl