Weverstraat 18

ARNHEM
Huurprijs: € 2.000,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
In één van de leukste winkelstraten van Arnhem nu te huur dit karakteristieke winkelpand.

We zoeken voor deze locatie een ondernemer die wat toevoegt aan deze gezellige straat en hier ook past met zijn of haar formule. Wat zoeken we niet: kapperszaken, telefoonwinkels en bezorgrestaurants.

Verhuur geschiedt onder voorbehoud gunning verhuurder.

Oppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 99 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond: ca. 63 m²
Kelder: ca. 36 m²

Frontbreedte:
5,75 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere de huidige verlichtingsarmaturen, vloerafwerking, toilet en spoelbak.

Het object zal worden verhuurd op basis van casco wat inhoudt dat alle onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Ligging:
Het object is gelegen aan de Weverstraat wat één van de aanloopstraten van en naar het A1 winkelgebied is. In de directe omgeving zijn diverse winkels gevestigd als de HEMA, Depeche Due, Tribute, Loft en Guts & Gusto.

Parkeren:
Rondom het centrum zijn er diverse parkeervoorzieningen (betaald) en parkeergarages zoals parkeergarage Rozet en parkeerplaats Trans.

Huurprijs:
€ 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met bestemming 'Centrumdoeleinden-I'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
-Horeca-A, -B, -C en -E;
-Detailhandel;
-Dienstverlenende bedrijven;
-Amusementsbedrijven.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1878
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
NS station
< 500 m
NS voorhalte
< 500 m
Bus knooppunt
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
99 m²
Verkoopvloeropp.
66 m²
In units vanaf
99
Front breedte
575 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Weverstraat 18Weverstraat 18Weverstraat 18Weverstraat 18Weverstraat 18Weverstraat 18Weverstraat 18Weverstraat 18Weverstraat 18Weverstraat 18Weverstraat 18Weverstraat 18

Plattegronden

Weverstraat 18Weverstraat 18

Kaart