Wijchenseweg 122

NIJMEGEN
Huurprijs: op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Kantoorruimte te huur op goed bereikbare locatie aan de Wijchenseweg in Nijmegen. De turn key kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over ruime parkeermogelijkheden.

Vloeroppervlakte:
Circa 179 m² VVO op de tweede verdieping.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Vloerbedekking;
- Huidige indeling middels tussenwanden;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Wandkabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
- Verwarming middels radiatoren;
- Toiletten (gemeenschappelijk);
- Lift;
- Te openen ramen.

Locatie:
Het object is gelegen op een gunstige locatie in de Brabantse Poort en is uitstekend bereikbaar via de A73 (Venlo/Boxmeer/Köln), A15 (Tiel/Rotterdam) en A50 ('s-Hertogenbosch/Apeldoorn/Arnhem).

Op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich treinstation Dukenburg, alsmede een cluster van busverbindingen, beiden met een rechtstreekse aansluiting naar het Centraal Station van Nijmegen.

Nijmeegs grootste winkelcentrum "Dukenburg" is op loopafstand gelegen.

Parkeren:
Het is mogelijk 3 parkeerplaatsen te huren op naastgelegen parkeerterrein. Meer parkeerplaatsen in overleg.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Servicekosten:
€ 45,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten omvatten in ieder geval:
- Verbruik gas, water en elektra;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud buitenterrein;
- Onderhoud en periodieke controles gebouwgebonden installatie;
- Onderhoud en periodieke controles brandpreventiemiddelen.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60
dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
op aanvraag
Servicekosten
€ 45,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
kantorenpark, stationslocatie
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
< 500 m
NS voorhalte
< 500 m
Bus knooppunt
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
179 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Kamerindeling, Liften, Systeemplafond, Te openen ramen, Verwarming
In units vanaf
179
Turn key
ja

Parkeren

Niet overdekt
3
Prijs niet overdekt
€ 350,-

Foto's

Wijchenseweg 122Wijchenseweg 122Wijchenseweg 122Wijchenseweg 122Wijchenseweg 122Wijchenseweg 122Wijchenseweg 122Wijchenseweg 122Wijchenseweg 122Wijchenseweg 122Wijchenseweg 122Wijchenseweg 122Wijchenseweg 122Wijchenseweg 122

Kaart