Wilhelminasingel 7

Algemeen:
Turnkey kantoorruimte in representatief pand uit de jaren '20 met achtertuin nabij het Keizer Karelplein in het centrum van Nijmegen.

Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 60 m² VVO kantoorruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige turnkey staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Terrazzo vloeren in de hal en bij de pantry;
- Visgraat parketvloer in de kantoorruimte;
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- Pantry;
- Toilet;
- Dubbel openslaande deur naar de achtertuin;
- Tweetal marmeren schouwen.

Locatie:
Het pand is gelegen aan de Wilhelminasingel, een zijstraat van de bekende Oranjesingel. Het object is gelegen nabij het Keizer Karelplein op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen.

In de omgeving zijn vele bedrijven gevestigd, zoals advocatenkantoren, notarissen, makelaars, huisartsen, tandartsen en enkele horecagelegenheden. Kortom, een toplocatie. Met de auto zijn de A15 en A73 eenvoudig te bereiken en het centraal station is op loopafstand gelegen.

Parkeren:
Voldoende betaalde parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Huurprijs:
€ 1.100,-- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 125,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

De leveringen en diensten omvatten de navolgende zaken:

- Elektra-, gas- en waterverbruik.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlengingsperioden van steeds 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60