Willemsplein 3 - 4

ARNHEM
Huurprijs: op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Het stationsgebied van Arnhem is na een jarenlange renovatie opgeleverd. Met diverse partijen inclusief de gemeente Arnhem is gewerkt aan een geheel nieuwe en bruisende route vanuit het station naar de binnenstad. In een mix van wonen, werken en verblijven is een levendig gebied gecreëerd waarvan het Willemsplein 2-3-4 / de Nieuwe Stationsstraat, deel uit maakt.

Omringd door de horeca en kantoren, tussen de binnenstad en het centraal station liggen aan het Willemsplein 2-3-4 twee karakteristieke stadsvilla's met een moderne achterbouw (Nieuwe Stationsstraat). In deze gebouwen is een huisvestingsconcept gecreëerd met de mogelijkheid kleinschalige kantoorunits te huren.

Vanuit het concept 'een stad in de stad' biedt het gebouw ruimte aan ondernemers om te initiëren, creëren, ontmoeten en te delen. Klassiek én vooruitstrevend. Vanuit de structuur van het gebouw en de combinatie tussen oud en nieuw hebben wij een concept ontwikkeld waarin naast de algehele branding van het concept ruimte is voor eigen identiteit en persoonlijke stijl. Op de begane grond is een horecazaak gevestigd.

Te huur aangeboden:
Willemsplein 2, tweede verdieping : Circa 70 m². Huurprijs: € 800,--
Willemsplein 3, eerste verdieping : Circa 180 m². Huurprijs: € 2.250,--
Willemsplein 4, tweede verdieping : Circa 40 m². Huurprijs: € 450,--
Willemsplein 4, derde verdieping : Circa 97 m². Huurprijs: € 930,--

Prijzen zijn per maand, inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW

Oppervlakten zijn inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Opleveringsniveau:
De kantoorunits zijn onder andere voorzien van:
-Centrale verwarming middels radiatoren;
-Sanitaire voorzieningen op de verdiepingen (deels gemeenschappelijk);
-Huidige kabelgoten met aansluitpunten voor data en elektra;
-Pantry op elke verdieping (deels gemeenschappelijk).

Bereikbaarheid:
Op steenworpafstand van de binnenstad en het Centraal Station. De rijkswegen A50 en A12 zijn via de centrumring binnen enkele minuten met eigen vervoer te bereiken. Een belangrijk bus knooppunt is direct aan de overzijde van het Willemsplein gelegen.

Op 5 minuten lopen van deze villa is moderne parkeergarage Centraal te bereiken. Deze garage biedt plaats aan maar liefst 1.050 auto's. Parkeerplaatsen zijn op abonnementsbasis te huur. Eveneens op enkele minuten afstand is er langs de openbare weg parkeergelegenheid.

Leveringen en diensten:
-Gas- water- en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
-Afvalverwerking;
-Onderhoud groenvoorziening en verharding terrein;
-Zuiveringslasten riool;
-Onderhoud en periodieke controle gebruikersinstallatie;
-Assurantie premie buitenbeglazing;
-5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.
Reclame-uitingen lopen centraal via verhuurder en zijn voor rekening huurder op basis van kostprijs.

Eenmalige opstartkosten huurder bedragen € 150,-- te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
op aanvraag
Servicekosten
€ 25,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Kantoorruimte

Oppervlakte
370 m²
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Airco, Inbouwarmaturen, Te openen ramen
In units vanaf
40
Turn key
nee

Foto's

Willemsplein 3   - 4Willemsplein 3   - 4Willemsplein 3   - 4Willemsplein 3   - 4Willemsplein 3   - 4Willemsplein 3   - 4Willemsplein 3   - 4