Algemeen:
Te koop, 10 nieuw te bouwen bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein IJsseloord 1 in Arnhem.

Vloeroppervlakte:
De bedrijfsunits 1 t/m 5 en 7 t/m 10 beschikken over een vloeroppervlakte van 120 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

De bedrijfsunit welke op de kop van het complex ligt (unit 6) beschikt over een vloeroppervlakte van 145 m² welke gelijk is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco aangeboden maar uitgerust met onderstaande voorzieningen:
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Te openen ramen (Draai/kiep);
– Meterkast met basis elektra aansluiting (3x 25A);
– HR++ Beglazing
– Monolitisch afgewerkte vloer.

Afbouw op maat/meerwerk is bespreekbaar, een volledige lijst met meerwerkopties is op te vragen bij ons kantoor.

Locatie:
Het bedrijventerrein ‘IJsseloord I’ kenmerkt zich door het gemengde gebruik. Op het terrein zijn onder andere gevestigd; KPN business, Boels, MC Donalds, en Baptist. Tevens zijn er verschillende autodealers gevestigd zoals Mercedes, Opel, Renault en Ford.

Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar via de N325 en het nabijgelegen Velperbroekcircuit wat de verbindende autowegen zijn tussen de A12 en de A325. Via deze snelwegen zijn de A50, A348 en A15 snel bereikbaar. Met de fiets is het object zeer goed bereikbaar door de diverse (snel)fietspaden in de omgeving.

Openbaar vervoer
De bushalte met verbindingen naar het centrum van Arnhem is op enkele minuten lopen.

Parkeren:
Unit 1 t/m 5 en unit 7 t/m 10 beschikken over 2 parkeerplaatsen.
Unit 6 beschikt over 3 parkeerplaatsen.

Koopprijzen:
Unit 1 & 2 : € VERKOCHT
Unit 3: € VERKOCHT
Unit 4 & 5 : € VERKOCHT
Unit 6 & 7 : € VERKOCHT
Unit 8 & 9 : € VERKOCHT
Unit 10 : € VERKOCHT

Bovengenoemde unitprijzen zijn vrij op naam, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 – 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl