Algemeen:
Om de hoek van de hoofdwinkelstraten van Arnhem is voor verhuur beschikbaar deze karakteristieke winkelruimte. De Wielakkerstraat maakt daarnaast onderdeel uit van de sfeervolle Arnhemse 7-Straatjes.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van 149 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond ca.104 m²
Kelder ca. 45 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
Lichtkoepels;
Toilet;
CV-installatie met radiatoren;
Verwarmde muur.

Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Inventaris:
Het aanwezige inventaris is eventueel deels over te nemen van de huidige huurder.

Frontbreedte:
Circa 8 meter.

Locatie:
De Wielakkerstraat maakt samen met de Arke Noachstraat, Bentinckstraat, Kerkstraat, Eiland, Pastoorstraat en de Zwanenstraat de 7 Straatjes (www.7straatjesarnhem.nl). Het gebied is de laatste jaren getransformeerd naar een bruisende plek die gekenmerkt wordt door een diversiteit aan unieke winkels en sfeervolle horecazaken.

Bereikbaarheid:
Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich bus- en treinstation Arnhem Centraal en busknooppunten Willemsplein en Velperplein.

Rondom het centrum bevinden zich meerdere parkeergelegenheden, zoals parkeergarages Centraal met ruim 1.000 parkeerplaatsen en Musis. Voor de rest zijn er rondom het centrum diverse (betaald) parkeergelegenheden.

Bestemming:

Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Omgevingsplan Binnenstad en Singels”.

De geldende bestemming is “Centrum – Stadscentrum”, met een gebiedsaanduiding die onder andere het gebruik toestaat als:
– Ambachtelijke bedrijven;
– Detailhandel;
– Dienstverlenende bedrijven;
– Horeca (cat. 1 en 2);
– Maatschappelijk;
– Kantoor.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs:
€ 17.400,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg

Nadere informatie/bezichtigingen
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl
www.dkhorecamakelaars.nl