Algemeen:
Te koop, nieuw te bouwen bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein Het Broek.

Autogarages zijn niet toegestaan.

Vloeroppervlakte:
Unit 1: 224 m² begane grond, 103 m² eerste verdieping en 69 m² tweede verdieping;
Unit 2 t/m 8: 120 m² begane grond, 120 m² eerste verdieping;
Unit 9: 223 m² begane grond, 102 m² eerste verdieping.

Kadastrale gegevens:
De bedrijfsunits krijgen na kadastrale splitsing een eigen perceel met een recht van overpad.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd conform bijgesloten technische-omschrijving, voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Meterkast met aansluiting voor elektra (3x 25a) en water;
– Rioolaansluiting;
– Voorbereiding vloerverwarming (begane grond)*;
– Basis verlichting (led);
– Elektrische overheaddeur (b: 3,4 meter, h: 4,2 meter).

*) Alleen bij unit 1 en unit 9.

De technische omschrijving is op te vragen bij ons kantoor.

Afbouw op maat is bespreekbaar.

Parkeren:
Unit 1: 10 plaatsen
Unit 2 t/m 8: 3 plaatsen
Unit 9: 10 plaatsen

Koopprijzen:
Unit 1: € 657,500,–
Unit 2 t/m 8: € 375.500,–
Unit 9: € 527.500,–

Bovengenoemde unitprijzen zijn vrij op naam, te vermeerderen met BTW.

Notaris:
Projectnotaris: Olenz notarissen.

Locatie:
Bedrijventerrein ‘Het Broek’ huisvest een grote diversiteit aan bedrijven, van maakindustrie en groothandel tot zakelijke dienstverlening met een focus op praktische productiegerichte ondernemingen.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Nabij de ringweg (N325) van Arnhem, lokaal bekend als de Pleyroute. Binnen 10 minuten zijn de snelwegen A12, A348 (Utrecht-Arnhem-Oberhausen) of A325 (Arnhem-Nijmegen) bereikbaar.

Openbaar vervoer
Een bushalte met verbinding naar Arnhem centrum is op enkele minuten lopen bereikbaar.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende omgevingsplan ‘Bedrijventerrein Het Broek‘ met bestemming bedrijven tot en met categorie IV van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website Omgevingswet.overheid.nl.

Vastlegging koop:
De koop zal worden vastgelegd door middel van een koop-aanneemovereenkomst.

Oplevering:
Verwacht: eind 2026.

Bijzonderheden:
De impressies kunnen afwijken van de daadwerkelijke bouw.

Nadere informatie:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl