Algemeen:
Bedrijfsunit met inpandige kantoorruimte en parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein ‘Centerpoort-Nieuwgraaf’ in Duiven.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 173 m² verdeeld over:
Bedrijfsruimte : ca. 72 m²
Kantoor begane grond : ca. 22 m²
Kantoor eerste verdieping : ca. 79 m²

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
– Pantry met close-in boiler;
– Toilet;
– Vloerbekleding;
– TL verlichtingsarmaturen;
– Overheaddeur;
– Krachtstroomaansluiting.
Deze units worden verwarmd door middel van elektrische verwarming met radiatoren en zijn afgesloten van de stadsverwarming.

Vrije hoogte:
Ca. 5,4 meter. (deels)

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf in Duiven. Het bedrijventerrein is ontsloten door twee op- en afritten naar/van de A12. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een mix aan bedrijvigheid en grootschalige detailhandel zoals Ikea, Hornbach, Makro, Acoma en Liander.

Parkeren:
4 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 1.450,– per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 40,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Koopsom:
€ 177.500,– kosten koper.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Naar keuze van de koper.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Duiven
Sectie: F
Nummer: 2143
Oppervlakte: 102 m²

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van levering met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt het verkochte op de leveringsdatum derhalve in de bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de onroerende zaak zich alsdan bevindt met alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. De toepasselijkheid van de artikelen 6:228 ev. BW, 7:15 en 7:17 BW zijn door partijen uitgesloten.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl